CHP Şahinbey eski İlçe Başkanı Burhan Tanrıöver, Şahinbey Belediye Başkanı Ömer Çan’ın akıl almaz uygulamalarla belediyeyi zarara uğrattığını söyledi.
En düşük arsa sahibi payını belediye alıyor
“Şahinbey Belediyesi aklını yitirmişe benziyor" diyen Tanrıöver, “Şahinbey Belediyesi Karataş’ta yapılan ihale şartnamesine çok ağır şartlar koymaları sonucu ihaleye 3 firmanın katılması ile yüzde 11 gibi çok düşük bir bedelle sonuçlandırdılar. 547 Bin 439 metrekare inşaat alanı olan bir siteden belediyeye, ancak yüzde 11 kalıyor. Yani 10 daireli bir binadan arşa sahibine bir daire verilmesi gibi bir şey" dedi.
Gerek Karataş'taki arsa paylarını göz önüne aldığımızda gerekse Gaziantep in genelini göz önüne alığımızda son derece düşük bir arsa sahibi payıdır. Şu anda Karataş'ta hele hele emsal 2.5 olan bir arsa da arsa payının yüzde 20'nin altında olmaması gerekir” dedi.
Rekabet ortamı ortadan kaldırıldı
Şahinbey Belediyesi’nde ihale şartnamesi hazırlanırken rekabet ortamını engelleyici maddeler konulduğunu ve bu durumun ihaleye eşit şartlar da girmesi gereken firmaları engellediği gibi, belediyenin de zarara uğratıldığını vurgulayan Tanrıöver, “Bu durum ihale şartnamesine konmuş olan ve diğer müteahhitlerin ihaleye girmesini engelleme ye yönelik olduğunu düşündüğümüz Tünel kalıp sistemi ile tek bir sözleşme kapsamında en az 60 bin metrekare konut inşaatını tamamlamış olmasının sonucudur. Yani siz müteahhit olarak son üç yıl içinde 10 tane 6 bin metrekarelik binayı bitirip, toplam 60 bin metrekare bina yapmış olsanız bile tek sözleşmede yapmadığınız için bu ihaleye katılamıyorsunuz. Yani bu şart, rekabet ortamını fevkalade daraltarak ancak üç dışarı firmasının ihaleye girmesini sağlamıştır" diye konuştu.
Belediyeye kalacak 400 daire hangi amaç için kullanılacak?
“İşin bir başka boyutu da belediyeye kalacak olan yaklaşık 400 tane dairenin de ne amaçla kullanılacağıdır” diyen Tanrıöver şöyle devam etti, “Belediye tüccar mı yoksa müteahhit midir? Doğru olan arsanın ki yaklaşık 180 bin metrekaredir. Bu arsanın rekabet koşullarını geniş tutarak satılması idi. Yani hem kat karşılığı inşaat yaptırmakla bir hata yapılmaktadır. Hem de yüzde 11 gibi çok düşük bir arsa payı karşılığı verilerek belediye çok büyük bir zarara uğratılmaktadır.”
RSS