İnşaat sektörüyle uzaktan yakından ilgisi olmayan pek çok firma inşaatçılığa soyundu
2001 Yılı’ndan beri durgun bir seyir izleyen inşaat sektörünün 2005 başından itibaren hareketlenmeye başladığını, ancak bu hareketlenmeyle birlikte sektörle ilgili olmayan pek çok firmanın inşaatçılığa soyunduğunu söyleyen İnşaat Mühendisleri Oda Başkanı Serdar Uygur, “İnşaat sektöründe yaz başından itibaren yaşanan hareketlilik, daha önce sektöre ilgi göstermeyen bazı firmaların iştahını kabarttı. Teknik bilgi birikimi, tecrübesi ve yeterli donanımı olmayan firmalar sektöre girdi” dedi.
Binaların dayanımı estetikten önemlidir
Teknik bilgi ve tecrübesi olmayan firmaların sadece kar amaçlı olarak inşaat yaptığını, bu durumun da uzun vadeli yatırım düşünen tüketicinin zararına olduğunu vurgulayan Uygur, “Yaz başından bu yana bir hareketlilik var. Yeter seviyede değil, ama geçmiş yıllara nazaran sektörde bir ilerleme var. Bu durumun olumlu etkilerinin yanı sıra olumsuz etkileri de ortaya çıktı. Olumlu etkisi herkesin bildiği gizli istihdam alanı olan inşaat sektörünün bir nebze de olsa işsizliğe çözüm olabileceği. Olumsuz etkileri ise ki bu daha uzun boylu bir etki olacak korkarım. İnşaat sektörünün cazip hale gelmesinden ötürü, sektörde daha önce faaliyet göstermemiş firmaların bir anda inşaatçılığa soyunması. Herhangi bir teknik bilgi, birim ve tecrübesi olmayan firmalar, kuruluşlar sektörde faaliyet göstermeye başladı. Bunların yeterli teknik donanımları ve elemanları da olmadığı için deprem dayanımı, zemin etüdü taşıma sistemi gibi konulara duyarlılık gösterilmiyor. Bunlar estetik olarak halka cazip gelecek işyeri ve konutlar üretiyor olmalarına rağmen, en küçük bir doğal afete dayanma durumunu hesap etmiyorlar. Bunların ürettiği konut ve işyerleri tüketiciye cazip şartlarda satılıyor, alıcıya da cazip gösteriliyor. Oysa binanın en az estetiği kadar depreme ve doğal afetlere dayanımı göz önünde bulundurulmalı'’ şeklinde açıklama yaptı.
Sadece kar amacı güdüyorlar
Yıllardır inşaat sektöründe faaliyet göstermeyip, sektörden sektörel yüzdelik pay almak için giren bazı firmaların Gaziantep’in imarını olumsuz etkileyeceğini yineleyen Uygur şunları söyledi: “Tüketiciyi uzun vadede büyük problemlerle karşılaştıracaktır. Teknik alt yapısı yeterince hesaplanmadan yapılan binalar, en ufak bir afette çökebilir maddi ve manevi can kayıplarına neden olabilir. Bunun en önemli önleyici tedbiri, öncelikle müteahhitlik siteminin çözümlenmesi. Bir önemli diğer konu ise konut ve işyeri edinmek isteyen vatandaşların, firmayı çok iyi araştırmasıdır. Binanın kimler tarafından yapıldı, sorumlularının kimler olduğu ve o kuruluşta kimlerin teknik eleman olarak görev yaptığını sorgulamalarıdır. Binanın sırf estetiğine bakıp karar vermek ciddi zararlar yol açabilir. Tüketiciler, teknik desteğin kimlerden alındığını araştırmak ve bilmek zorundadırlar” diye konuştu.
Çimento fabrikalarına yatırım kazandırır
Ülke genelinde satışa çıkarılan çimento fabrikalarına olan yoğun ilginin kendilerini şaşırtmadığını, çimento fabrikası almanın çok karlı bir yatırım olduğunu söyleyen Uygur, “Şu anda yeni çimento fabrikası yatırımları olmadığı için çimento fabrikalarına olan yoğun talep çok normal. Özellikle sektördeki talep nüfus artışına paralel artış gösteriyor. Bu nedenle çimento sektöründe hareket yaşanıyor. Bir de Irak pazarındaki ihtiyaç sektörü daha da önemli kılıyor. İnşaat sektörün deki uzun süre gelişme olmaması da iç piyasadaki talebi artırdı. Mevcutların kapa sitelerini zorlar duruma geldi.
Dolar, yerinde sayarken demir fiyatları fırlıyor
Ülkemizdeki demir artışları için geçmiş yıllarda dolardaki artışın gerekçe gösterildiğini, ancak son yıllarda doların yerinde saymasına rağmen demir fiyatlarındaki artışın devam ettiğini söyleyen Uygur, “Demir fiyatları genel anlamda dolara paralel olarak artardı. Ancak şimdi dolar fiyatları artmıyor, aksine düşüş gösterdi. Bu durumda artma değil, düşüş göstermesi gerekiyor. Bırakın demir fiyatlarının düşmesine artışlar devam ediyor. İnşaatta demir olmazsa olmaz ve maliyeti artırıcı unsurlardan biridir. 2005 Yılından örnek verecek olursak, dolarda değişme olmamasına rağmen demir fiyatlarına defalarca zam geldi” diye konuşu.
RSS