Gaziantep İnşaat Müteahhitleri Dernek Başkanı İbrahim Apa, inşaat sektörü hakkında Sabah’a önemli açıklamalarda bulundu
Arsa paylarının yüksek olmasının inşaat sektörünü zorladığını ancak konut almanın tam zamanı olduğunu belirten Apa, “İnşaat sektörünün en büyük ham maddesi arsa. Arsa paylarının yüksekliği konuta ihtiyacı olan kesime konut üretmemizi engelliyor. Beton, demir ve diğer inşaat malzemelerindeki fiyat artışları da sektörü etkiliyor. Geçen sene sektörün hareketlenmesi için KDV, tapu harçlarında ve damga vergisinde indirimler yapıldı. 2018 yılında da bu gibi desteklerin devam etmesini istiyoruz” şeklinde konuştu.
Gaziantep’in kendine özgü
dinamikleri ve ayrıcalıkları var
Gaziantep’in kendine özgü dinamikleri ve ayrıcalıkları olduğunu ifade eden Apa, sınırlardaki olayların ekonomi üzerinde olumsuz etkisine rağmen şehrin dinamik olma özelliğini sürdürdüğünü söyleyerek, 3 ilçede alınan ruhsatların toplam metrekaresinin 4 milyon olduğunu vurguladı. 4 milyon metrekarelik ruhsat alınmasının şehre inanıldığının, güvenildiğinin ve inşaat sektörünün ne kadar güçlü olduğunun en önemli göstergesi olduğunu kaydeden Apa, 4 milyon metrekarelik ruhsatın 2 yıl içinde biteceğini kaydetti.
Banka faizlerinin yüzde 1’in
altına düşmesi gerekiyor
Apa, arsa maliyetlerinin yüksek olmasının inşaat sektörünü zorlayan en büyük etkenlerden birisi olduğuna dikkat çekerek, belediyelerinde konut alanında çalışmalar yaptığının altını çizdi ve konuşmasını şöyle sürdürdü: “ Yıllardan beri imar planları açılmış, ancak yol açılma konumuna gelmemiş yerler vardı. Fakat şu anda şehrin her tarafına yollar açılıyor. Ayrıca yol açılan yerlerin alt yapılarının da tamamlanması gerekiyor. Şu anda Kuzeyşehir yapılıyor. Bu gibi çalışmalar Gaziantep’te arsa paylarının düşmesine etki edecek. Konut yapılan yerlere insanların talep göstermesi gerekiyor. Onun için de banka faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi önemli. Kurum ve kuruluşların bu konuda gerekli girişimleri yaptığını düşünüyorum.”
Şu anda konut
almanın en iyi zamanı
Gaziantep’te konuta olan ihtiyacın bitmediğini açıklayan Apa, geçen sene 30 bin konutun satıldığını sözlerine ekledi. Satılan 30 bin konutun yüzde 60’ının sıfır daire olmasına vurgu yapan Gaziantep İnşaat Müteahhitleri Dernek Başkanı İbrahim Apa, “Şu anda şehrimizdeki konut fiyatlarında şişme söz konusu değil. Bence şu anda konut almanın en iyi zamanı. Çünkü malzeme artışları oluyor ve bu artışlar fiyatlara yansımadı. Onun için artışlarının 2018 yılının sonuna doğru fiyatlara yansıyacağını düşünüyorum. Düşük ücretle çalışan insanlara yönelik de konutların yapılması gerekiyor. Asgari ücretle çalışan birisinin yüksek fiyatlarla konut sahibi olmasını bizde istemiyoruz. Belediyelerle bir araya geldiğimizde şehrin genel yerlerinde ucuz arsa paylarıyla asgari ücretlileri de konut yapma arayışı içerisindeyiz. Özellikle bu dönemde bu meseleyi sık sık gündeme getireceğiz. İnşallah yakında zamanda belediyelerden bu konuda müjdeli haberler alırız” değerlendirmesinde bulundu.
Gaziantep’in İmar
Yönetmeliği’nde sona gelindi
1 Ekim 2017 yılında yürürlüğe giren İmar Yönetmeliği konusunu da değinen Apa, “Bu yönetmelik şehrin imar bütün anayasasını belirliyor, kırmızıçizgiler çiziyor, ama onun dışında bakanlık her ilin İmar Yönetmeliği’nin olmasını istiyor. Çünkü İstanbul, Ankara veya Antalya’daki imar yapılanmasıyla buradaki imar yapılanması çok farklı. Kültür olarak Gaziantep, Kahramanmaraş, Adana ve Şanlıurfa balkonu seven şehirler. Bazı yerlerde damların olmasını istiyoruz. Mimarlar Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve belediyelerle Gaziantep Şehir İmar Yönetmeliği’nin çıkmasıyla ilgili 2 aydan beri bir araya geliyoruz ve çalışmalarda sona gelindi” şeklinde açıklamalarda bulundu. Hüseyin Karataş
Arsa paylarının yüksek olmasının inşaat sektörünü zorladığını ancak konut almanın tam zamanı olduğunu belirten Apa, “İnşaat sektörünün en büyük ham maddesi arsa. Arsa paylarının yüksekliği konuta ihtiyacı olan kesime konut üretmemizi engelliyor. Beton, demir ve diğer inşaat malzemelerindeki fiyat artışları da sektörü etkiliyor. Geçen sene sektörün hareketlenmesi için KDV, tapu harçlarında ve damga vergisinde indirimler yapıldı. 2018 yılında da bu gibi desteklerin devam etmesini istiyoruz” şeklinde konuştu.
Gaziantep’in kendine özgü
dinamikleri ve ayrıcalıkları var
Gaziantep’in kendine özgü dinamikleri ve ayrıcalıkları olduğunu ifade eden Apa, sınırlardaki olayların ekonomi üzerinde olumsuz etkisine rağmen şehrin dinamik olma özelliğini sürdürdüğünü söyleyerek, 3 ilçede alınan ruhsatların toplam metrekaresinin 4 milyon olduğunu vurguladı. 4 milyon metrekarelik ruhsat alınmasının şehre inanıldığının, güvenildiğinin ve inşaat sektörünün ne kadar güçlü olduğunun en önemli göstergesi olduğunu kaydeden Apa, 4 milyon metrekarelik ruhsatın 2 yıl içinde biteceğini kaydetti.
Banka faizlerinin yüzde 1’in
altına düşmesi gerekiyor
Apa, arsa maliyetlerinin yüksek olmasının inşaat sektörünü zorlayan en büyük etkenlerden birisi olduğuna dikkat çekerek, belediyelerinde konut alanında çalışmalar yaptığının altını çizdi ve konuşmasını şöyle sürdürdü: “ Yıllardan beri imar planları açılmış, ancak yol açılma konumuna gelmemiş yerler vardı. Fakat şu anda şehrin her tarafına yollar açılıyor. Ayrıca yol açılan yerlerin alt yapılarının da tamamlanması gerekiyor. Şu anda Kuzeyşehir yapılıyor. Bu gibi çalışmalar Gaziantep’te arsa paylarının düşmesine etki edecek. Konut yapılan yerlere insanların talep göstermesi gerekiyor. Onun için de banka faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi önemli. Kurum ve kuruluşların bu konuda gerekli girişimleri yaptığını düşünüyorum.”
Şu anda konut
almanın en iyi zamanı
Gaziantep’te konuta olan ihtiyacın bitmediğini açıklayan Apa, geçen sene 30 bin konutun satıldığını sözlerine ekledi. Satılan 30 bin konutun yüzde 60’ının sıfır daire olmasına vurgu yapan Gaziantep İnşaat Müteahhitleri Dernek Başkanı İbrahim Apa, “Şu anda şehrimizdeki konut fiyatlarında şişme söz konusu değil. Bence şu anda konut almanın en iyi zamanı. Çünkü malzeme artışları oluyor ve bu artışlar fiyatlara yansımadı. Onun için artışlarının 2018 yılının sonuna doğru fiyatlara yansıyacağını düşünüyorum. Düşük ücretle çalışan insanlara yönelik de konutların yapılması gerekiyor. Asgari ücretle çalışan birisinin yüksek fiyatlarla konut sahibi olmasını bizde istemiyoruz. Belediyelerle bir araya geldiğimizde şehrin genel yerlerinde ucuz arsa paylarıyla asgari ücretlileri de konut yapma arayışı içerisindeyiz. Özellikle bu dönemde bu meseleyi sık sık gündeme getireceğiz. İnşallah yakında zamanda belediyelerden bu konuda müjdeli haberler alırız” değerlendirmesinde bulundu.
Gaziantep’in İmar
Yönetmeliği’nde sona gelindi
1 Ekim 2017 yılında yürürlüğe giren İmar Yönetmeliği konusunu da değinen Apa, “Bu yönetmelik şehrin imar bütün anayasasını belirliyor, kırmızıçizgiler çiziyor, ama onun dışında bakanlık her ilin İmar Yönetmeliği’nin olmasını istiyor. Çünkü İstanbul, Ankara veya Antalya’daki imar yapılanmasıyla buradaki imar yapılanması çok farklı. Kültür olarak Gaziantep, Kahramanmaraş, Adana ve Şanlıurfa balkonu seven şehirler. Bazı yerlerde damların olmasını istiyoruz. Mimarlar Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve belediyelerle Gaziantep Şehir İmar Yönetmeliği’nin çıkmasıyla ilgili 2 aydan beri bir araya geliyoruz ve çalışmalarda sona gelindi” şeklinde açıklamalarda bulundu. Hüseyin Karataş
RSS