Ekonomik olarak zor dönemden geçen inşaat sektörünü hareketlendirmek için konut faiz oranları düşürüldü. Ancak sektör temsilcileri konut faiz oranların gerçek anlamda düşmediği görüşünde
Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, faizlerin düşmesinin yanı sıra gurbetçilerin gayrimenkule yatırım yapmasının sektörü az da olsa hareketlendirdiğini ifade ederken, “Konut faiz oranları ve dolar düştü, ancak maliyetler düşmedi” eleştirisinde bulundu.
“Faiz indirimi beklediğimiz gibi olmadı. Çünkü yüzde 0,99 ile konut kredisi kullanmak istiyorsan en az 500 bin lira kredi alman ve 180 ay vadede ödemen lazım. Ama 100 bin lira konut kredisi almak istersen faiz oranı yüzde 0,99 değil, yüzde 1’in üstündedir. Yüzde 0,99 konut faiz oranı sadece sıfır daireler için geçerlidir, ikinci el bir daire alırsanız bu faiz oranından yararlanamıyorsunuz. Dolayısıyla sektörü canlandırmak istiyorsak konut faiz oranlarının tüm bankalarda yüzde 0,99’a düşmesi gerekiyor” dedi.
Doların düşmesine rağmen
maliyetlerde düşüş olmadı
İnşaat sektörünün ağır bir yük altında olduğunu belirten Başkan Çeliktürk, girdi maliyetlerinin aşırı zamlanmasına tepki gösterirken, “Eskiden arsa fiyatlarının yüksekliğinden şikayet ederken, şu anda ciddi bir enflasyon ile karşı karşıyayız ve duvara çarptık. Çünkü Euro ve dolara gelen zamlar inşaat maliyetlerini de yükseltti. Doları bahane edip zam yapan firmaların dolar düştüğünde fiyatları da düşürmeleri gerekiyor. Ama doların düşmesine rağmen maliyetlerde düşüş olmadı” şeklinde ifadeler kullandı.
Ödeme olmaması nedeniyle birçok
müteahhit batma noktasına geldi
Müteahhitlerin kamuda ki alacaklarının tamamının ödenmediğini açıklayan Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, konuşmasına şu cümlelerle sürdürdü: “Müteahhitlerin, belediyelerden ve kamu kurumlarından alacakları var. Ülke olarak zor bir dönemden geçtiğimizden müteahhitler kadar kamu kurumları da üzerine düşeni yapmalıdır. O nedenle müteahhitlere sahip çıkmamız ve ayakta tutmamız lazım. Ödeme olmaması nedeniyle birçok müteahhit batma sınırına geldi. Çünkü ağır finans yükü altında eziliyorlar. Ödeneği hazır olmayan işler ihaleye açılmamalı. Kamu da iş yapılacaksa parasının hazır olması ve zamanın da ödeme yapılması lazım. Zamanında ödenmeyen paraların hiç kimseye faydası yok. İnşaat sektörü ile doğrudan veya dolaylı olarak 120 sektör iç içedir. Sektörün canlanması 120 sektöründe canlanacağı anlamına gelmektedir.”
İnşaat maliyetleri düşsün ki
müteahhitler yeni inşaatlar yapsın
İnşaat malzemesi satan firmaları ciddi şekilde denetlenmesi gerektiğini aktaran Başkan Çeliktürk, “Bu firmalar, ülkemizin geleceğine dinamit atıyor” ifadelerini kullanırken, “Dolar yükseldiğinde gelen zamların dolar düştüğünde düşmesi gerekiyor. Çünkü inşaat maliyetleri düşsün ki müteahhitler yeni inşaatlar yapsın. Şu anda sektördeki inşaat mühendislerinin yüzde 20’si işsiz ve birçok müteahhit yatırım yapmıyor, beklemede” değerlendirmesinde bulundu. Fatma Karabacak
Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, faizlerin düşmesinin yanı sıra gurbetçilerin gayrimenkule yatırım yapmasının sektörü az da olsa hareketlendirdiğini ifade ederken, “Konut faiz oranları ve dolar düştü, ancak maliyetler düşmedi” eleştirisinde bulundu.
“Faiz indirimi beklediğimiz gibi olmadı. Çünkü yüzde 0,99 ile konut kredisi kullanmak istiyorsan en az 500 bin lira kredi alman ve 180 ay vadede ödemen lazım. Ama 100 bin lira konut kredisi almak istersen faiz oranı yüzde 0,99 değil, yüzde 1’in üstündedir. Yüzde 0,99 konut faiz oranı sadece sıfır daireler için geçerlidir, ikinci el bir daire alırsanız bu faiz oranından yararlanamıyorsunuz. Dolayısıyla sektörü canlandırmak istiyorsak konut faiz oranlarının tüm bankalarda yüzde 0,99’a düşmesi gerekiyor” dedi.
Doların düşmesine rağmen
maliyetlerde düşüş olmadı
İnşaat sektörünün ağır bir yük altında olduğunu belirten Başkan Çeliktürk, girdi maliyetlerinin aşırı zamlanmasına tepki gösterirken, “Eskiden arsa fiyatlarının yüksekliğinden şikayet ederken, şu anda ciddi bir enflasyon ile karşı karşıyayız ve duvara çarptık. Çünkü Euro ve dolara gelen zamlar inşaat maliyetlerini de yükseltti. Doları bahane edip zam yapan firmaların dolar düştüğünde fiyatları da düşürmeleri gerekiyor. Ama doların düşmesine rağmen maliyetlerde düşüş olmadı” şeklinde ifadeler kullandı.
Ödeme olmaması nedeniyle birçok
müteahhit batma noktasına geldi
Müteahhitlerin kamuda ki alacaklarının tamamının ödenmediğini açıklayan Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, konuşmasına şu cümlelerle sürdürdü: “Müteahhitlerin, belediyelerden ve kamu kurumlarından alacakları var. Ülke olarak zor bir dönemden geçtiğimizden müteahhitler kadar kamu kurumları da üzerine düşeni yapmalıdır. O nedenle müteahhitlere sahip çıkmamız ve ayakta tutmamız lazım. Ödeme olmaması nedeniyle birçok müteahhit batma sınırına geldi. Çünkü ağır finans yükü altında eziliyorlar. Ödeneği hazır olmayan işler ihaleye açılmamalı. Kamu da iş yapılacaksa parasının hazır olması ve zamanın da ödeme yapılması lazım. Zamanında ödenmeyen paraların hiç kimseye faydası yok. İnşaat sektörü ile doğrudan veya dolaylı olarak 120 sektör iç içedir. Sektörün canlanması 120 sektöründe canlanacağı anlamına gelmektedir.”
İnşaat maliyetleri düşsün ki
müteahhitler yeni inşaatlar yapsın
İnşaat malzemesi satan firmaları ciddi şekilde denetlenmesi gerektiğini aktaran Başkan Çeliktürk, “Bu firmalar, ülkemizin geleceğine dinamit atıyor” ifadelerini kullanırken, “Dolar yükseldiğinde gelen zamların dolar düştüğünde düşmesi gerekiyor. Çünkü inşaat maliyetleri düşsün ki müteahhitler yeni inşaatlar yapsın. Şu anda sektördeki inşaat mühendislerinin yüzde 20’si işsiz ve birçok müteahhit yatırım yapmıyor, beklemede” değerlendirmesinde bulundu. Fatma Karabacak
RSS