Yaşam şartlarının zorlaştığı Gaziantep’te kiralık daireler karaborsaya düştü. Kiralık daire bulmanın mümkün olmadığı Gaziantep’te daire fiyatları da, konut faiz oranlarının düşmesiyle artış gösterdi
Suriyeliler’le beraber nüfusu 3 milyona ulaşan Gaziantep’te kiralık daire sıkıntısı yaşanıyor. Bunu fırsat bilen ev sahipleri de kiraları fahiş fiyatlara vermeye başladı. Gaziantep genelinde 700-800 liraya kiraya verilen 2+1 daireler bin 200 liraya yükselirken, 3+1 kiralık daire fiyatları ise bin 500 lira ile 2 bin 500 lira arasında değişiyor. Bu fiyatlar, dairenin bulunduğu konuma ve semtine göre de değişkenlik gösterebiliyor.
Kiralık daire fiyatları konuma
ve semtine göre değişiyor
Karataş’ta 2+1 kiralık daireler 700-800 liradan bin 200 liraya, 3+1’ler bin 200 liradan bin 500 liraya yükselirken, İbrahimli’de 3+1 dairenin kirası 2 bin ile 2 bin 500, 4+1 evlerin kirası ise 3 bin ile 3 bin 700 lira değişkenlik gösteriyor. Akkent’te bin 700 lira olan 3+1 dairlerin kirası Binevlerde bin 800-2 bin lirayı bulabiliyor.
Konut faiz oranlarının düşmesiyle
daire fiyatlarında da artış yaşandı
Konut faiz oranlarının düşmesiyle daire fiyatlarında da artış yaşandı. Karataş, Bülbülzade gibi semtlerde 2+1 dairenin fiyatı 225 bin ile 350 bin lira, Binevler’de 2+1’lerin fiyatı 240 bin lira 400 bin lira, İbrahimli’de 2+1’lerin fiyatı 400-480 bin lira değişirken, İbrahimli’de 3+1 dairenin ise fiyatı 450-750 bin lira ve 4+1’ler 1 milyon 500 bin liraya kadar yükseliyor. Akkent’te ise 2+1 satılık daire 300 bin lira, 3+1’ler ise 350-450 bin lira arasında iken Karataş’ta 3+1 eski yapılar 250-300 bin lira yeni yapılar ise 290-450 bin lira arasında değişkenlik gösteriyor.
Banka faizlerinin düşmesiyle
beraber konut fiyatları arttı
Emlak sektörünün durgun olduğunu dile getiren Mehmet Dağdelen, “Şu anda banka faizlerinin düşmesiyle beraber konut fiyatları arttı. Zaten kiralık daire hiç yok. Kira fiyatları çok arttı. Karataş’ta 2+1’lerin kirası 700-800 lira iken bin 200’e, 1000 lira olan 3+1’lerin kirası da bin 500 liraya yükseldi. İbrahimli’de bin 600 liraya kiraya verilen 3+1 daireler 2 bin 700’ye yükseldi. 3+1 satılık daire 450 bin liradan 750 bin liraya ve 4+1 ise 1 milyon liranın üzerine çıktı. Akkent’te ise 2+1 satılık daire 300 bin lira 3+1’ler ise 350-450 bin lira arasında değişiyor” diye konuştu.
Şu anda dinlenmek
çalışmaktan daha iyi
Müteahhit Aziz Karaya, ekonomik krizden dolayı inşaatların durduğunu ifade ederken, “Şu anda dinlenmek çalışmaktan daha iyi. 180 bin liralık bir dairenin maliyeti 300 bin liraya çıktı. Konut faiz oranlarının düşmesinin sektöre etkisi oldu, ancak eskisi gibi etkisi olmadı” değerlendirmesinde bulundu.
Sektörün durumu içler acısı
hiçbir hareketlilik yok
“Sektörün durumu içler acısı, hiçbir hareketlilik yok” ifadelerini kullanan Selma Keçel, konut faiz oranlarının düşmesiyle daire fiyatlarının yüzde 30-40 yükseldiğine dikkat çekti. Keçel, “Karataş, Bülbülzade gibi semtlerde 2+1 dairenin fiyatı 225 bin ile 350 bin lira arasında değişiyor. Binevlerde ise 2+1’lerin fiyatı 240 bin lira 400 bin lira arasındadır. İbrahimli’de 2+1’lerin fiyatı 400-480 bin lira arasında değişirken, 3+1 ise 450-750 bin lira ve 4+1 ise 1 milyon 500 bin liraya kadar yükseliyor. Karataş’ta 3+1 eski yapılar 250-300 bin lira yeni yapılar ise 290-450 bin lira arasındadır. Banka faizlerinin düşmesi konut fiyatlarını artırdı” ifadelerini kullandı.
Kiralık konutta sıkıntı var
Kiralık konutta sıkıntı olduğunu anlatan Seçel, “Karataş’ta 3+1 kiralık daire 1000 liradan bin 500’e Binevlerde ise bin 800 liraya kadar yükseliyor. 2+1’ler ise 1000 ile bin 200 lira arasında değişiyor. İbrahimli’de 3+1 dairenin kirası 2 bin ile 2 bin 500 4+1 evlerin kirası ise 3 bin ile 3 bin 700 lira arasındadır” dedi.
İnşaat firmaları fırsatçılık
yapıp fiyatları yükseltti
Emlakçı Mustafa Volkan, “Konut faiz oranlarının düşmesi ile inşaat firmaları fırsatçılık yapıp fiyatları yükseltti. Bu da vatandaşın zayıf olan alım gücünü kısıtladı. 200 bin 300 bin TL’nin üzerindeki fiyatlarda satış çok daha da azaldı” şeklinde ifadeler kullandı. Hüseyin Karataş
Suriyeliler’le beraber nüfusu 3 milyona ulaşan Gaziantep’te kiralık daire sıkıntısı yaşanıyor. Bunu fırsat bilen ev sahipleri de kiraları fahiş fiyatlara vermeye başladı. Gaziantep genelinde 700-800 liraya kiraya verilen 2+1 daireler bin 200 liraya yükselirken, 3+1 kiralık daire fiyatları ise bin 500 lira ile 2 bin 500 lira arasında değişiyor. Bu fiyatlar, dairenin bulunduğu konuma ve semtine göre de değişkenlik gösterebiliyor.
Kiralık daire fiyatları konuma
ve semtine göre değişiyor
Karataş’ta 2+1 kiralık daireler 700-800 liradan bin 200 liraya, 3+1’ler bin 200 liradan bin 500 liraya yükselirken, İbrahimli’de 3+1 dairenin kirası 2 bin ile 2 bin 500, 4+1 evlerin kirası ise 3 bin ile 3 bin 700 lira değişkenlik gösteriyor. Akkent’te bin 700 lira olan 3+1 dairlerin kirası Binevlerde bin 800-2 bin lirayı bulabiliyor.
Konut faiz oranlarının düşmesiyle
daire fiyatlarında da artış yaşandı
Konut faiz oranlarının düşmesiyle daire fiyatlarında da artış yaşandı. Karataş, Bülbülzade gibi semtlerde 2+1 dairenin fiyatı 225 bin ile 350 bin lira, Binevler’de 2+1’lerin fiyatı 240 bin lira 400 bin lira, İbrahimli’de 2+1’lerin fiyatı 400-480 bin lira değişirken, İbrahimli’de 3+1 dairenin ise fiyatı 450-750 bin lira ve 4+1’ler 1 milyon 500 bin liraya kadar yükseliyor. Akkent’te ise 2+1 satılık daire 300 bin lira, 3+1’ler ise 350-450 bin lira arasında iken Karataş’ta 3+1 eski yapılar 250-300 bin lira yeni yapılar ise 290-450 bin lira arasında değişkenlik gösteriyor.
Banka faizlerinin düşmesiyle
beraber konut fiyatları arttı
Emlak sektörünün durgun olduğunu dile getiren Mehmet Dağdelen, “Şu anda banka faizlerinin düşmesiyle beraber konut fiyatları arttı. Zaten kiralık daire hiç yok. Kira fiyatları çok arttı. Karataş’ta 2+1’lerin kirası 700-800 lira iken bin 200’e, 1000 lira olan 3+1’lerin kirası da bin 500 liraya yükseldi. İbrahimli’de bin 600 liraya kiraya verilen 3+1 daireler 2 bin 700’ye yükseldi. 3+1 satılık daire 450 bin liradan 750 bin liraya ve 4+1 ise 1 milyon liranın üzerine çıktı. Akkent’te ise 2+1 satılık daire 300 bin lira 3+1’ler ise 350-450 bin lira arasında değişiyor” diye konuştu.
Şu anda dinlenmek
çalışmaktan daha iyi
Müteahhit Aziz Karaya, ekonomik krizden dolayı inşaatların durduğunu ifade ederken, “Şu anda dinlenmek çalışmaktan daha iyi. 180 bin liralık bir dairenin maliyeti 300 bin liraya çıktı. Konut faiz oranlarının düşmesinin sektöre etkisi oldu, ancak eskisi gibi etkisi olmadı” değerlendirmesinde bulundu.
Sektörün durumu içler acısı
hiçbir hareketlilik yok
“Sektörün durumu içler acısı, hiçbir hareketlilik yok” ifadelerini kullanan Selma Keçel, konut faiz oranlarının düşmesiyle daire fiyatlarının yüzde 30-40 yükseldiğine dikkat çekti. Keçel, “Karataş, Bülbülzade gibi semtlerde 2+1 dairenin fiyatı 225 bin ile 350 bin lira arasında değişiyor. Binevlerde ise 2+1’lerin fiyatı 240 bin lira 400 bin lira arasındadır. İbrahimli’de 2+1’lerin fiyatı 400-480 bin lira arasında değişirken, 3+1 ise 450-750 bin lira ve 4+1 ise 1 milyon 500 bin liraya kadar yükseliyor. Karataş’ta 3+1 eski yapılar 250-300 bin lira yeni yapılar ise 290-450 bin lira arasındadır. Banka faizlerinin düşmesi konut fiyatlarını artırdı” ifadelerini kullandı.
Kiralık konutta sıkıntı var
Kiralık konutta sıkıntı olduğunu anlatan Seçel, “Karataş’ta 3+1 kiralık daire 1000 liradan bin 500’e Binevlerde ise bin 800 liraya kadar yükseliyor. 2+1’ler ise 1000 ile bin 200 lira arasında değişiyor. İbrahimli’de 3+1 dairenin kirası 2 bin ile 2 bin 500 4+1 evlerin kirası ise 3 bin ile 3 bin 700 lira arasındadır” dedi.
İnşaat firmaları fırsatçılık
yapıp fiyatları yükseltti
Emlakçı Mustafa Volkan, “Konut faiz oranlarının düşmesi ile inşaat firmaları fırsatçılık yapıp fiyatları yükseltti. Bu da vatandaşın zayıf olan alım gücünü kısıtladı. 200 bin 300 bin TL’nin üzerindeki fiyatlarda satış çok daha da azaldı” şeklinde ifadeler kullandı. Hüseyin Karataş
RSS