Milli Emlak Genel Müdürü Abdullah Kaya, 2B uygulamasında rayiç bedellerin 30 Ekim’den sonra ilan edileceğini bildirdi.
Abdullah Kaya, tv8’de katıldığı bir programda gazeteci Erkan Tan'ın, 2B uygulaması konusundaki gelişmelerle ilgili sorularını yanıtladı.
“2B ile ilgili rayiç bedeller 30 Ekim’den sonra ilan edilecek” sorusuna Kaya, “Tam tarih vermem yanlış olur; ama 30 Ekim dolduktan sonra biz en kısa sürede testlerimizi yapacağız ve bunları da ilk başvuruda bulunanlardan başlayarak bildireceğiz. Çünkü herkesin 3 aylık süresini başlatmak istemiyoruz ve herkesin defterdarlıklarda sıraya girmesini istemiyoruz. Onun için bir planlama dahilinde bunları yapacağız” dedi.
2B yasasıyla 31 Aralık 1981 tarihinden önce orman vasfını kaybetmiş, şehir ve kasabaların içerisinde kalmış yerlerin kullanıcılarına satılacağını hatırlatan Kaya, “Özel orman kapsamında olan yerler buna dahil değil! Orman vasfı olamayan yerler Tapu Kadastro elemanlarınca yerine gidilerek kim nereyi, ne zamandan beri, kaç metrekareyi kullanıyor, üzerinde ne var ve kullanıcısı kim bunların belirlemesi yapıldı. Bu kişilerin 31 Aralık 1912 tarihinden önce kullanıyor olması gerekiyor. Bu kişilerin 30 Ekim’e kadar başvurmaları gerekiyor” dedi. 2B yasasının vatandaşlara sağlayacağı avantajlardan söz eden Kaya şunları söyledi: “460 bin taşınmazdan 560 bin kullanıcı bu yasa kapsamında başvurabilecek. Hazine taşınmazlarını normalde ihale ile satarız; ama burada doğrudan satın alma hakkına sahip olacaklar. Belirlenen rayiç bedellerden %30 indirim yapacağız. Eğer bunu peşin öderse ilave %20 indirim daha yapılacak. %50’sini peşin öderse %10 indirim daha yapılacak. Taksitle ödemede %10’unu peşin ödeyecek ve 3 yıl kanuni faiz ödemeden taksitlendirme yapabilecek. Kullanıcılar eğer kullandıkları taşınmazları satın alırlarsa bu yerler ile ilgili olarak geçmişe dönük ecrimsi ödemeyecekler eğer ödedikleri bir bedel var ise onu da satış bedelinden mahsup edecekler. Taşınmazlarda 2003’ten sonra yapılmış bir yapı var ise onlardan da bedel alınmayacak!”
Rayiç bedel çalışmalarının son derece hassas bir şekilde yapıldığını, yasada kullanıcıların itiraz ve dava etme hakları bulunmadığını, bu bedelleri çok titizlikle belirlediklerini hala üzerinde çalışıldığı için daha açıklamadıklarını anlatan Kaya, “Yanlış bilgilendirmeler yapıldığını duyuyoruz. Bunlar çok yanlış” dedi.
Kaya şu bilgileri verdi: “-Başvuru bedeli bin TL. Bu satış bedelinden mahsup edilmek üzere alınıyor. Eğer kişinin imkanı yoksa aman hakkını kaybetmesin, dilekçe vermesi yeterli olacak. -Kullanıcı olanlar başvuru yaptıktan sonra veya bulunmadan haklarını devredebilirler. Bu süreçte de sadece 50 liralık bir harç öderler. Tapuyu alan kişiler kalan borçlar tamamen sorumludur. Biz kişilerin haklarını kaybetmemelerini ve yerlerini almalarını istiyoruz.”SHA
“2B ile ilgili rayiç bedeller 30 Ekim’den sonra ilan edilecek” sorusuna Kaya, “Tam tarih vermem yanlış olur; ama 30 Ekim dolduktan sonra biz en kısa sürede testlerimizi yapacağız ve bunları da ilk başvuruda bulunanlardan başlayarak bildireceğiz. Çünkü herkesin 3 aylık süresini başlatmak istemiyoruz ve herkesin defterdarlıklarda sıraya girmesini istemiyoruz. Onun için bir planlama dahilinde bunları yapacağız” dedi.
2B yasasıyla 31 Aralık 1981 tarihinden önce orman vasfını kaybetmiş, şehir ve kasabaların içerisinde kalmış yerlerin kullanıcılarına satılacağını hatırlatan Kaya, “Özel orman kapsamında olan yerler buna dahil değil! Orman vasfı olamayan yerler Tapu Kadastro elemanlarınca yerine gidilerek kim nereyi, ne zamandan beri, kaç metrekareyi kullanıyor, üzerinde ne var ve kullanıcısı kim bunların belirlemesi yapıldı. Bu kişilerin 31 Aralık 1912 tarihinden önce kullanıyor olması gerekiyor. Bu kişilerin 30 Ekim’e kadar başvurmaları gerekiyor” dedi. 2B yasasının vatandaşlara sağlayacağı avantajlardan söz eden Kaya şunları söyledi: “460 bin taşınmazdan 560 bin kullanıcı bu yasa kapsamında başvurabilecek. Hazine taşınmazlarını normalde ihale ile satarız; ama burada doğrudan satın alma hakkına sahip olacaklar. Belirlenen rayiç bedellerden %30 indirim yapacağız. Eğer bunu peşin öderse ilave %20 indirim daha yapılacak. %50’sini peşin öderse %10 indirim daha yapılacak. Taksitle ödemede %10’unu peşin ödeyecek ve 3 yıl kanuni faiz ödemeden taksitlendirme yapabilecek. Kullanıcılar eğer kullandıkları taşınmazları satın alırlarsa bu yerler ile ilgili olarak geçmişe dönük ecrimsi ödemeyecekler eğer ödedikleri bir bedel var ise onu da satış bedelinden mahsup edecekler. Taşınmazlarda 2003’ten sonra yapılmış bir yapı var ise onlardan da bedel alınmayacak!”
Rayiç bedel çalışmalarının son derece hassas bir şekilde yapıldığını, yasada kullanıcıların itiraz ve dava etme hakları bulunmadığını, bu bedelleri çok titizlikle belirlediklerini hala üzerinde çalışıldığı için daha açıklamadıklarını anlatan Kaya, “Yanlış bilgilendirmeler yapıldığını duyuyoruz. Bunlar çok yanlış” dedi.
Kaya şu bilgileri verdi: “-Başvuru bedeli bin TL. Bu satış bedelinden mahsup edilmek üzere alınıyor. Eğer kişinin imkanı yoksa aman hakkını kaybetmesin, dilekçe vermesi yeterli olacak. -Kullanıcı olanlar başvuru yaptıktan sonra veya bulunmadan haklarını devredebilirler. Bu süreçte de sadece 50 liralık bir harç öderler. Tapuyu alan kişiler kalan borçlar tamamen sorumludur. Biz kişilerin haklarını kaybetmemelerini ve yerlerini almalarını istiyoruz.”SHA
RSS