İnşaat sektöründe maliyetler yüzde 40 oranında arttı... 2+1 200-250 bin TL, 3+1 400-500 bin TL 4+1 de 900 bin veya 1 milyon TL civarında
İnşaat sektöründe maliyetlerin yüzde 40 oranında arttığını söyleyen Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, Gaziantep’in konut fiyatlarında İstanbul ile yarışır hale geldiğini belirtti. Konut fiyatlarının zirvede olduğunu belirten Çeliktürk, “Şu anda 2+1 200-250 bin TL, 3+1 400-500 bin TL 4+1 de 900 bin veya 1 milyon TL civarında. Onun için ilerleyen zamanlarda arsa fiyatlarının düşeceğini düşünüyorum. İnsanların alım gücü çok düşük. Banka faizleri çok yüksek. Onun için banka faizleri düşmeli ve çevremizdeki savaş bitmeli. Artık müteahhitlerin konut fiyatlarına zam yapacak hali kalmadı. Kat karşılığı arsa alan müteahhitlerde çok dikkatli olsun. Kat karşılığı arsa alanlar maliyetleri fiyatlara yansıtamayacakları için satamayacaklarKısacası yüzde 50’nin üzerinde kat karşılığı arsa almamaları gerekiyor. Müteahhitler arsaya 6 ay fiyat vermezlerde fiyatlarda kademe kademe aşağıya düşer” ifadesini kullandı.
Türkiye genelinde inşaat sektöründe sıkıntı var
“Bir sektör büyür büyür en sonunda şişer, şiştikten sonra patlar, dağılır, ondan sonra yeniden toparlanmaya başlar” diyen Çeliktürk, “Konut fiyatlarında İstanbul ile yarışıyoruz. O yüzden arsa fiyatlarının düşmesi gerektiğini düşünüyorum. Gaziantep’teki ticarette bir takas olayı var. Şu anda konut işi yapmak zorunda olan yatırımcılar yapıyor. Ama genel olarak inşaat mühendisleri beklemede. Konut yatırım aracına dönüşmeli. İnsanlar zorunluluktan konut alıyor. Konut eskiden iyi bir yatırım aracıydı, çünkü fiyatlar artıyordu. 2007 ile 2017 yılı arasındaki konut fiyatlarına bakarsanız bu farkı görürsünüz. O zaman 4+1 daireler 110 bin TL’ydi, şimdi 1 milyon civarında. 9-10 kat fiyat farkı var ve bu da çok normal değil. Eskiden Gaziantep genelinde sıkıntılar olurken, şu anda Türkiye genelindeki inşaat sektöründe sıkıntı bulunuyor” diye açıklama yaptı. Hüseyin Karataş
İnşaat sektöründe maliyetlerin yüzde 40 oranında arttığını söyleyen Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, Gaziantep’in konut fiyatlarında İstanbul ile yarışır hale geldiğini belirtti. Konut fiyatlarının zirvede olduğunu belirten Çeliktürk, “Şu anda 2+1 200-250 bin TL, 3+1 400-500 bin TL 4+1 de 900 bin veya 1 milyon TL civarında. Onun için ilerleyen zamanlarda arsa fiyatlarının düşeceğini düşünüyorum. İnsanların alım gücü çok düşük. Banka faizleri çok yüksek. Onun için banka faizleri düşmeli ve çevremizdeki savaş bitmeli. Artık müteahhitlerin konut fiyatlarına zam yapacak hali kalmadı. Kat karşılığı arsa alan müteahhitlerde çok dikkatli olsun. Kat karşılığı arsa alanlar maliyetleri fiyatlara yansıtamayacakları için satamayacaklarKısacası yüzde 50’nin üzerinde kat karşılığı arsa almamaları gerekiyor. Müteahhitler arsaya 6 ay fiyat vermezlerde fiyatlarda kademe kademe aşağıya düşer” ifadesini kullandı.
Türkiye genelinde inşaat sektöründe sıkıntı var
“Bir sektör büyür büyür en sonunda şişer, şiştikten sonra patlar, dağılır, ondan sonra yeniden toparlanmaya başlar” diyen Çeliktürk, “Konut fiyatlarında İstanbul ile yarışıyoruz. O yüzden arsa fiyatlarının düşmesi gerektiğini düşünüyorum. Gaziantep’teki ticarette bir takas olayı var. Şu anda konut işi yapmak zorunda olan yatırımcılar yapıyor. Ama genel olarak inşaat mühendisleri beklemede. Konut yatırım aracına dönüşmeli. İnsanlar zorunluluktan konut alıyor. Konut eskiden iyi bir yatırım aracıydı, çünkü fiyatlar artıyordu. 2007 ile 2017 yılı arasındaki konut fiyatlarına bakarsanız bu farkı görürsünüz. O zaman 4+1 daireler 110 bin TL’ydi, şimdi 1 milyon civarında. 9-10 kat fiyat farkı var ve bu da çok normal değil. Eskiden Gaziantep genelinde sıkıntılar olurken, şu anda Türkiye genelindeki inşaat sektöründe sıkıntı bulunuyor” diye açıklama yaptı. Hüseyin Karataş
RSS