Girişken, “Gaziantep’te konutları hep aynı kişiler satın alıyor. Bu şehirde bir kara para gerçeği var. Kayış dışı para çok fazla ve bu paranın sisteme dahil olması için emlak, arsa, gayrimenkul çok iyi bir araç. Böyle kontrolsüz bir paranın emlak piyasasına girmesi fiyatları daha da şişiriyor. Diğer taraftan OSB’de çok büyük ihracat gelirleri var. Buradaki paralar da gayrimenkule yatırıldığı için fiyatlar yükselmeye devam ediyor” dedi.
Sanayide kazanılan para emlak piyasasına girmemeli
Girişken, Öncelikle kayıt dışı paranın emlak sektörüne girişinin önlenmesi ve sanayicinin ihracatla kazandığı paraları sanayide tutması için teşvik edilmesinin çok önemli olduğunu vurgularken, “Sanayide kazanılan paranın emlak piyasasına girmesi hem yeni istihdam olanaklarını zayıflatıyor hem de konut piyasasını şişiriyor. Konut ihtiyacı olan insanların konuta erişimini zorlaştırıyor” açıklamasını yaptı.
25 bin TL’ye kiraya verilmeyen evler olduğunu duyduk
Girişken, “İnşaat malzemelerinin yanı sıra arsa maliyetlerinin yükselmesiyle ev sahibi olmak hayal oldu. Ev fiyatlarının yüksek olması kiralarında artmasına neden oldu. 25 bin TL’ye kiraya verilmeyen evler olduğunu duyduk. Gece kondu mahallelerinde bile bin 500 TL’yi geçen kiralar var. Bunun sonunun nereye gideceğini görmek mümkün değil. Bu artık bir emlak krizi değil bir barınma krizidir. Politikalarla hemen müdahale edilmezse sonuçları öngörülemez bir noktaya doğru gidiyoruz” uyarısında bulundu.
Gaziantep’te çok daha büyük bir konut kriziyle karşı karşıyayız
Gaziantep’te yaşayan insanların ciddi barınma krizi yaşadığını ifade eden Girişken, “ABD ve Avrupa son yılların en yüksek enflasyon oranına ulaştı. Bunun yansıması Türkiye’ye katmerlenerek geliyor. 2021 yılının eylül ayından beri hükümeti faiz inadı ülkemizi resmi rakamlarla yüzde 70 enflasyon oranlarıyla karşı karşıya bıraktı. Dolayısıyla sadece konut fiyatları değil, hayatın her alanında giderek yoksullaştığımız bir dünyanın içerisine girdik. Gaziantep’te çok daha büyük bir konut kriziyle karşı karşıyayız” ifadelerini kullandı.
Bir emlak balonu oluşmuş durumda
Ülkemizde devlet mülkiyetinde hiç konut olmadığını vurgulayan Gaziantep Mimarlar Odası Önceki Dönem Şube Başkanı Özgür Girişken, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Örneğin Hollanda’da konutların yüzde 40’ı sosyal konut ve çok düşük bedellerle kiraya veriliyor. Devletin görevi herkesin uygun fiyatla kiralık konut bulmasını sağlamak olmalı. Ne yazık ki konutları halkın barınma ihtiyaçlarını karşılayacağı yerler olarak değil de kendilerine gelir elde edebileceği bir araç olarak görüyorlar. Bir emlak balonu oluşmuş durumda. Birçok finans uzmanı fiyatların tepe takla olacağını söylüyoruz. Herkesin dikkatli şekilde yatırım yapmasını tavsiye ediyoruz.” Ali Göksular
RSS