Vatandaş artık sıfır daire almakta zorlanacak

TÜİK, Temmuz ayı konut satış istatistiklerini kamuoyuna duyurdu. Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 artışla 127 bin 88 oldu. Ayrıca 2023 yılının temmuz ayında 3 bin 158 konutun satıldığı Antep’te 2024’ün temmuz ayında 568 artışla 3 bin 726 konut satıldı.

İkinci el konut satışları arttı

Konut faiz oranlarının düşmesi ve gurbetçilerin gelmesiyle birlikte şehirde konut satışları yeniden yükselişe geçti. İkinci el konut satışlarının ilk el konut satışlarına göre daha fazla satıldığı kentte ilk el konut fiyatları ise gün geçtikçe yükselmeye devam ediyor. 

İnsanlar cebindeki paraya göre konut alıyor

İkinci el konuta olan rağbeti fiyatlara bağlayan Kuzey Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Eryılmaz, ‘’Sıfır dairelerinin fiyat çok yüksek. O nedenle vatandaş sıfır daire almak da zorlanacak ya da hiç alamayacak. Yüksek bir faiz indirimi olmadığı sürece bu ilerleyen zamanlarda da bu şekilde olacak. Dolayısıyla ikinci el konutlar daha uygun olduğu için insanlar daha fazla rağbet göstermeye başladı’’ açıklamasını yaptı.

Konut faiz oranları geçen aylara göre düştü

Konut faiz oranlarının geçen aylara göre düştüğünü kaydeden Eryılmaz, ‘’Yüzde 4,5 ile 5 oranında olan konu faiz oranları yüzde 3’e kadar geriledi. Ayrıca bankalar kredi limitlerini biraz yükseltti. Geçmiş dönemde 300-400 bin lira kredi imkanı tanıyan bankalar milyonun üzerinde kredi veriyor. Bundan dolayı satışların arttığını söyleyebiliriz’’ ifadelerini kullandı.

Kavaklık’ta topraktan 2+1 satılık daire fiyatı 5 ile 6 milyon lira

Kavaklık’ta topraktan 2+1 satılık dairenin fiyatının 5 ile 6 milyon lira arasında değiştiğini sözlerine ekleyen Eryılmaz, ‘Bankalar ‘İlkevim’ kredisi şartları ağır olmasına karşın evin değerinin yüzde 70-80’ine kadar kredi çıkabiliyor. Eğer ilkevim şartlarına uymuyorsa evin değerinin yüzde 30-40’ını veriyor. Bunların yanı sıra gurbetçilerin gelmesiyle birlikte sektörde bir kıpırdanma başladı’’ dedi.