Gaziantep merkezde iki tapu dairesi olduğunu söyleyen Türkiye Noterler Birliği Yönetim Kurulu ve Sayman Üyesi Abdullah İstemez, “Şehrin tüm tapu ihtiyaçları bu tapu idarelerinde görülüyor. Bu düzenleme yürürlüğe girerse iki tapu dairesi dışında 22 noterde de gayrimenkul satışı yapılabilecek. Böyle olunca vatandaşların hizmete erişimi daha kolay olacak. Artık vatandaş şehir merkezine gitme mecburiyetinde kalmayacak ve kendisine en yakın noterde işlemini yapabilecek” şeklinde konuştu.
Hazırlıklar bittikten sonra uygulama 1 Ocak itibariyle başlayacak
İstemez, kanunun 1 Ocak 2023 tarihinde yürürlüğe gireceğini hatırlattı. “1 Ocak tarihine kadar Adalet Bakanlığı, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği koordinesinde gerekli çalışmalar yapılacak ve yönetmelik çıkarılacak, dijital alt yapı oluşturulacak. Hazırlıklar bittikten sonra uygulama 1 Ocak itibariyle başlayacak. Eğer hazırlıklar yetiştirilmezse 6 ay uzatılması söz konusu” dedi.
Gaziantep merkezdeki noterlerde yıllık 630 bin işlem yapılıyor
Gaziantep merkezdeki noterlerde yıllık 630 bin işlem yapıldığını söyleyen İstemez, yapılan işlemlerin dörtte birinin araç satışı olduğunun altını çizdi. Şehir merkezinde toplamda 24 noterin 22’sinin aktif olarak faaliyet gösterdiğini, geriye kalan 2 noterin ise talep olması halinde aktif hale geleceğini vurgulayan İstemez, “Nizip’te 4, Nurdağı’nda 2, İslahiye’de 3, Oğuzeli, Yavuzeli, Araban’da 1’er noter bulunurken, Karkamış’ta noter bulunmuyor, ancak bu ilçemize de açılmasına karar verildi. İlerleyen zamanlarda açılacak. Noterler ihtiyaç duyulduğunda personel sayısını artırabiliyorlar. Dolayısıyla yeni noter ihtiyacı yok” ifadelerini kullandı.
Noter ücretlerine de sınırlama getirildiğini belirten İstemez, “İşletme giderlerini kendimiz karşıladığımızdan hizmet karşılında ücret almamız gayet doğal. İşlemin değerine göre daha sonra çıkartılacak yönetmelik ile işlem ücretleri belirlenecek. Gayrimenkul satışını tapu dairesinde ki memur yaparken, Medeni Kanunu’n 1007. Maddesine göre devletin sorumluluğu söz konusu iken, ancak devlet zarardan dolayı herhangi bir ödeme yaparsa ve işlem yapan memurunda kusuru söz konusu ise onu rücu edebilecek. Noterlere yönelik de bu doğrultuda bir düzenleme yapılması lazım. Çünkü noterde aynı zamanda kamu görevlisidir. Ayrıca işlem yanlışlığı halinde vatandaş isterse notere isterse devlete dava açabilecek. Bir hak kaybı söz konusu ise vatandaş önce devlete dava açsın. Eğer devlet noterden alsın, yok değilse devletin kendisi üstlensin. Çünkü ikimiz de aynı işlemi aynı sıfatla yapıyoruz. Biri noter biri memur sonucu değiştirmez. İkisi de kamu görevlisi adına hizmet yapıyor. Ortada eşitsizlik söz konusu olmasın” diye belirtti.
Noterler olarak, her zaman halkımızın hizmetinde olduk, olmaya devam edeceğiz
Türkiye Noterler Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Abdullah İstemez, konuşmasını şöyle tamamladı: “Noterlerde Türkiye’nin en şeffaf en adil atama sistemi uygulanıyordu, fakat atama sistemini temelde sarsacak yeni bir düzenlemeye gidildi. Bu düzenlemeye karşı çıkıldı ama neticede siyasi irade böyle bir karar verdi. Noterler olarak, her zaman halkımızın hizmetinde olduk, bundan sonra da olmaya devam edeceğiz.” Ali Göksular
RSS