Emlak vergisine matrah olacak vergi değerinin takdirine ilişkin tüzük, dün yayınlandı…

Emlak vergisi takdiri şehirlerin bölgesel şartlarına göre olacak…
Emlak vergisine matrah olacak vergi değerinin takdirine ilişkin tüzük, dün yayınlanmıştır. Tüzük bina, arsa ve arazinin vergi değerinin takdirinde şehir kasaba ve köylerin doğal, ekonomik ve bölgesel şartlarına göre uygulanacak usül ve esasları kaplamaktadır. Ayrıca yükümlülerden bu konularda istenilecek bilgilerin, tarım arazisinin vergi değerinin tespitinde, verim gücünün hangi durumlarda göz önüne alınacağı da tüzükte belirtilmektedir.

Tüzükte vergi değeri, emlak vergisi alanına giren bina arsa ve arazinin rayiç bedeli olarak tanımlanmaktadır, Rayiç bedelde bina, arsa ve arazinin bildirim tarihindeki normal alım satım bedeli olarak kabul edilmektedir.

Vergi değerinin tespiti konusunda incelem yetkisini taşıyan memurlar, yükümlülerle, ilgli kişi ve kuruluşlardan bilgi isteyebileceklerdir,

Binaların vergi değeri kullanılış biçimi, inşaat türü ve sınıfına göre takdir olunacaktır, Ayrıca binaların bulunduğu yerle, büyüklüğü ve asansör, kalorifer, klima tesisatı olup olmadığı da vergi değeri takdirinde göz önüne alınacaktır.

Tüzük, binaların normal alım satım bedelleriyle, maliyet bedellerinin nasıl hesaplanacağını ayrıntılı bir şekilde göstermektedir.

Tüzüğe göre arsaların vergi değeri ise metre kare esas alınarak taktir olunacaktır, burada ayrıca arsanın yeri bina ve inşaat alanı büyüklüğü ve fotoğrafik durumda göz önüne alınacaktır.

Tüzük arazi vergi değerinin taktiri ne ilişkin. Hükümlerde getirmektedir. Arazi vergi değerinin takdiri arazinin cinsi, sınıfı ve kullanma durumuna göre yapılacaktır. Arazi vergi değeri tahmin edilirken, normal alım satım bedeline, bunu mümkün olmamamsı halinde, yıllık üretim değerine göre bulunacaktır. Vergi daireleri bina, arsa ve arazileri için normal alım satım cetvelleri düzenleyecektir,