10’dan aşağı işçi çalıştıran isterse fona katılacak

İşveren, işveren durumundaki kurumlar tarafından yapılacak olan yardımlar memur ve işçiler ile emeklilerinin konut edinmesine ilişkin kanun yeni yıl ile birlikte yürürlüğe girdi.

11.11.1986 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisinde kabul edilen kanuna göre, devlet memurları, Türk Silahlı kuvvet mensupları, hakimler ve savcılar ile Emekli Sandığından emekli ve malullük aylığı alanlar ile Sosyal Sigortalar Kanunu kapsamında olan işçiler ile emeklileri “Konut Edindirme Yardımından” faydalanıyorlar. 10 ve daha fazla işçi çalıştıran işverenler mecbur tutulurken, daha az işçi sayısı olanların isteğine bırakılmış bulunuyor.

Emlak Kredi Bankası “Konut Edindirme Hesabına” yatırılacak 180 ay süre ile işveren ve işveren durumundaki kurumlar tarafından, ilk altı ay 3 bin 500 lira, ikinci altı ay için 7 bin 500 lira, üçüncü altı ay için 10 bin lira, dördüncü altı ay için 13 bin lira ve geri kalan süre için ise 16 bin lira aylık pirim ödenecek. Böylece konut edinecek olan, şahsın banka hesabında süre sonunda iki milyon 690 bin lira para birikmiş olacak. İşçi, memur veya emeklisi, bu parayı en fazla 75 metrekare olan konutun sadece 60 metrekaresi için kullanabilecek.

1.1.1987 tarihinde yürürlüğe giren Konut Edindirme Kanununa göre, çalışan iki eşin sadece biri yararlanabiliyor. Ayrıca, bu yasa ile tanınan haktan sadece bir defaya mahsus olmak üzere faydalanılır. İşçi memur ve emeklileri vefat ettiği taktirde eşine veya kanuni mirasçılarına ödenir.

Çalışanlar adına yatırılan yardımı, şahıs daha önce Kamu Ortaklığı ve Toplu Konut Fonundan kredi almış ise taksitleri ödemek amacı ile kullanabilir veya alacağı kredi ile birlikte konut yapımı için kullanabilir.

İşçi memur ve emeklilerinin konut edindirme yardımından, bağımsız konutu olmayanlar 18 ay konutu olanlar ise 36 ay içerisinde yararlanabilirler. Kanunun 7. Maddesine göre, Konut Edindirme Yardımının miktarı ile ödeme usulü ve esasları hakkında bu kanunda yer alan hükümler Toplu İş Sözleşmeleri ile değiştirilemez.

Yeni kentleşme planları yapılırken, bazı yerlerin yeşil alan olarak bırakılıp bu alanlara yapı izni verilmemesi gerekiyor. Yapılan araştırmalara göre, yerleşim alanlarında, kişi başına düsen yeşil alan yedi metrekare olmalıyken, bizde bu alan şu anda 2-2,5 metrekareyi geçmiyor. Yerleşim alanları dışında ise bu alanın 60 metrekare olması gerektiği belirtiliyor.