Antep’te konut fiyat artış oranı yüzde 31.4 oldu

Ortalama konut fiyatı 4.5 milyon TL’yi aştı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) aralık ayına ilişkin konut fiyat endeksi verilerine göre; konut fiyatları aylık yüzde 0.2, yıllık yüzde 29 arttı. Yılın son ayı yüzde 1.4 reel düşüşle kapandı. Ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 45 bin 457 liraya çıktı. Böylece 100 metrekare evin ortalama fiyatı 4.5 milyon lirayı geçti. İstanbul’da 7.4 milyonu aştı. Zirvede ise 7.6 milyon liranın üzerine çıkan Muğla var.

Hürriyet'in haberine göre; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) aralık ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Fiyatlar aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0.2, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29 arttı, reel olarak ise yüzde 1.4 azaldı. Böylece aylık artışta Nisan 2020’den sonra, yıllık artışta da son 14 ayın en düşük oranı kayıtlara geçti. Reel düşüş 2024 Şubat’ta başlamış ve düşüş serisi 21 ay sonra geçtiğimiz kasımda sona ermişti. Bir aylık molanın ardından yılın son ayında yeniden düşüş yaşandı.

3 büyük ile bakıldığında; Ankara ülke genelinde zirvede. Başkentte yıllık artış yüzde 34.9 olarak açıklandı. İzmir’de yıllık değişim yüzde 30.8 olurken, İstanbul’da ülke ortalamasının da altına düşerek yüzde 28.5 olarak hesaplandı. Aylık değişimde ise 3 ilde de düşüş yaşanması dikkat çekti. Ankara ve İstanbul’da yüzde 0.2, İzmir’de yüzde 0.1 gerileme görüldü.

Metrekare fiyatları ne durumda?

TCMB, 2025 yılı 4. çeyreğine ilişkin ortalama metrekare fiyatlarını da duyurdu. Buna göre ülke genelinde ve fiyatların en yüksek olduğu 10 ilde tablo şöyle oldu:

Ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 45 bin 457 liraya çıktı. Böylece 100 metrekare evin ortalama fiyatı 4 milyon 545 bin 700 lira oldu. Ülke genelinde 2024 4. çeyrekte ortalama metrekare fiyatı 36 bin 61 lira, 2023 4. çeyrekte ise 30 bin 943 liraydı.

İstanbul’da metrekare fiyatı 74 bin 153 liraya yükseldi ve 100 metrekare evin ortalama fiyatı 7 milyon 415 bin 300 lira oldu. Megakentte 2024 4. çeyrekte metrekare fiyatı 55 bin 503 lira, 2023 4. çeyrekte ise 48 bin 898 liraydı.

Bölgelere göre fiyat artışı şöyle: (Yıllık / %)

-Ankara: 34.9

-Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat: 33.1

-Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş: 31.5

-Kilis, Adıyaman, Gaziantep, Diyarbakır, Şanlıurfa, Batman, Mardin, Siirt, Şırnak: 31.4

-İzmir: 30.8

-Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır: 30.4

-Zonguldak, Bartın, Karabük, Çankırı, Kastamonu, Sinop, Samsun, Çorum, Amasya, Tokat: 29.2

-Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova, Düzce: 29.2

-Adana, Mersin,: 28.9

-İstanbul: 28.5

-Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon: 28