Karkamış ilçesinde 573 bin 795 metrekare, Oğuzeli ilçesinde 1 milyon 597 bin 560 metrekare
İslahiye ilçesinde ise 1 milyon 161 bin 956 metrekare gayri menkulün yabancılara satılmış olması nedeniyle bu ilçelerde yabancıların mülk edinme hakkının dolduğu öğrenildi.
Türkiye’de 2003-2012 yıllarında yabancılara toplam 137 milyon 192 bin 231 metrekare taşınmaz satıldı. Bunun 126 milyon 119 bin 800 metrekaresi ana taşınmaz, 11 milyon 72 bin 430 metrekaresi ise kat mülkiyeti şeklinde gerçekleşti. Söz konusu satılan taşınmazlar, 153 bin 183 adet olurken bu taşınmazlara 139 bin 828 kişi sahip.
Karşılıklılığın kaldırılmasından sonraki satışlar
Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’da geçen yıl yapılan ve karşılıklılık esasını kaldıran yasanın yürürlüğe girdiği 18 Mayıs 2012 tarihinden bu yana satılan taşınmaz alanı 4 milyon 525 bin 680 metrekare oldu. Bu dönemde en fazla taşınmaz, 575 bin 859 metrekaresi ana taşınmaz, 32 metrekaresi kat mülkiyeti olmak üzere Mardin’de satıldı. Yasa değişikliğinden sonra yabancıların edindiği mülkün 3 milyon 790 bin 925 metrekaresi ana taşınmaz, 734 bin 755 metrekaresi kat mülkiyeti satışı şeklinde gerçekleşti. Bu dönemde Türkiye’de taşınmaz edinen yabancı sayısı ise 9 bin 916 oldu.
Yunanistan uyruklu 9 bin 703 kişi ise 18 Kasım 2002’den 15 Ocak 2013 tarihine kadar, Türkiye’de 2 milyon 2 bin 452 metrekaresi ana taşınmaz olmak üzere toplam 2 milyon 160 bin 113 metrekare taşınmaz edindi. Bu alanın 5 bin 261 adedi ana taşınmazdan oluştu. Söz konusu taşınmaz miktarının 1 milyon 184 bin 974 metrekaresini 3 bin 23 Türk asıllı Yunan vatandaşı satın aldı. Mevcut hükümet döneminde İsrail vatandaşı 16 kişi 12 bin 414 metrekarelik 15 ana taşınmaz, 42 kişi 2 bin 392 metrekarelik 45 taşınmaz satın aldı.
“Ermeni vatandaşları mülk edinemiyor”
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, soru önergelerine verdiği cevapta, yabancılara mal satışıyla ilgili kontrolü Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yaptığını belirtti. Bayraktar, ”Şu ana kadar herhangi bir ilimizde yabancılara mülk satışıyla ilgili sınıra gelinmemiş ve satışlar durdurulmamıştır” dedi. Bayraktar, Türkiye’nin Ermenistan ile diplomatik ilişkisi bulunmadığından, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de taşınmaz edinmesinin mümkün olmadığını kaydetti.
Yunanistan, Ermenistan ve İsrail’e ait ticaret şirketlerinin Türkiye’de yeni edinilmiş taşınmazı bulunmadığını ifade eden Bayraktar, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de kurdukları ya da iştirak ettikleri şirketlerinse Türk şirketleri olduğuna ve sicillerin şirket yapı ve ortaklık oranlarına göre tutulduğuna işaret etti.
Bayraktar, yabancılara toprak satışını 25 dönümden 300 dönüme çıkaran ve Bakanlar Kurulu’na bu miktarı 600 dönüme çıkarma yetkisi veren yasa değişikliğinden sonra, bu miktarda toprak satışı yapılan yabancı gerçek kişi olmadığını kaydetti.
Önceki yasa hükmüne göre sınırdaki ilçeler
MHP’li Akçay, Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun değiştirilmeden önce ”yabancılara toprak satışının o ilçedeki imarlı alanların yüzde 10’unu geçemeyeceği” hükmü nedeniyle, yabancılara taşınmaz satışı bu sınırda olan il ya da ilçe olup olmadığını da sordu.
Bayraktar, bu soruya verdiği cevapta, Batman’ın Beşiri, Şırnak’ın İdil, Gaziantep’in Oğuzeli, İslahiye ve Karkamış, Ankara’nın Kalecik ve Evren, Malatya’nın Yazıhan ve Arguvan, Uşak’ın Ulubey, Erzincan’ın Çayırlı ilçelerinde yabancı uyruklu gerçek kişilerin diğer yasal hakları hariç, taşınmaz edinim taleplerinin reddedildiğini belirtti. Bayraktar, bu ilçelerde satışın durdurulduğunu kaydetti.
Yabancılara ait taşınmazların sınırda olduğu yerler ve alan miktarı şöyle:
Ankara Evren: 699.067 metrekare
Ankara Kalecik: 2.372.537 metrekare
Erzincan Çayırlı: 444.420 metrekare
Gaziantep Karkamış: 573.795 metrekare
Gaziantep Oğuzeli: 1.597.560 metrekare
Gaziantep İslahiye: 1.161.956 metrekare
Malatya Arguvan: 264.887 metrekare
Malatya Yazıhan: 267.196 metrekare
Batman Beşiri: 3.960.657 metrekare
Şırnak İdil: 789.327 metrekare
Uşak Ulubey: 1.528.951 metre
İslahiye ilçesinde ise 1 milyon 161 bin 956 metrekare gayri menkulün yabancılara satılmış olması nedeniyle bu ilçelerde yabancıların mülk edinme hakkının dolduğu öğrenildi.
Türkiye’de 2003-2012 yıllarında yabancılara toplam 137 milyon 192 bin 231 metrekare taşınmaz satıldı. Bunun 126 milyon 119 bin 800 metrekaresi ana taşınmaz, 11 milyon 72 bin 430 metrekaresi ise kat mülkiyeti şeklinde gerçekleşti. Söz konusu satılan taşınmazlar, 153 bin 183 adet olurken bu taşınmazlara 139 bin 828 kişi sahip.
Karşılıklılığın kaldırılmasından sonraki satışlar
Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’da geçen yıl yapılan ve karşılıklılık esasını kaldıran yasanın yürürlüğe girdiği 18 Mayıs 2012 tarihinden bu yana satılan taşınmaz alanı 4 milyon 525 bin 680 metrekare oldu. Bu dönemde en fazla taşınmaz, 575 bin 859 metrekaresi ana taşınmaz, 32 metrekaresi kat mülkiyeti olmak üzere Mardin’de satıldı. Yasa değişikliğinden sonra yabancıların edindiği mülkün 3 milyon 790 bin 925 metrekaresi ana taşınmaz, 734 bin 755 metrekaresi kat mülkiyeti satışı şeklinde gerçekleşti. Bu dönemde Türkiye’de taşınmaz edinen yabancı sayısı ise 9 bin 916 oldu.
Yunanistan uyruklu 9 bin 703 kişi ise 18 Kasım 2002’den 15 Ocak 2013 tarihine kadar, Türkiye’de 2 milyon 2 bin 452 metrekaresi ana taşınmaz olmak üzere toplam 2 milyon 160 bin 113 metrekare taşınmaz edindi. Bu alanın 5 bin 261 adedi ana taşınmazdan oluştu. Söz konusu taşınmaz miktarının 1 milyon 184 bin 974 metrekaresini 3 bin 23 Türk asıllı Yunan vatandaşı satın aldı. Mevcut hükümet döneminde İsrail vatandaşı 16 kişi 12 bin 414 metrekarelik 15 ana taşınmaz, 42 kişi 2 bin 392 metrekarelik 45 taşınmaz satın aldı.
“Ermeni vatandaşları mülk edinemiyor”
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, soru önergelerine verdiği cevapta, yabancılara mal satışıyla ilgili kontrolü Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yaptığını belirtti. Bayraktar, ”Şu ana kadar herhangi bir ilimizde yabancılara mülk satışıyla ilgili sınıra gelinmemiş ve satışlar durdurulmamıştır” dedi. Bayraktar, Türkiye’nin Ermenistan ile diplomatik ilişkisi bulunmadığından, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de taşınmaz edinmesinin mümkün olmadığını kaydetti.
Yunanistan, Ermenistan ve İsrail’e ait ticaret şirketlerinin Türkiye’de yeni edinilmiş taşınmazı bulunmadığını ifade eden Bayraktar, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de kurdukları ya da iştirak ettikleri şirketlerinse Türk şirketleri olduğuna ve sicillerin şirket yapı ve ortaklık oranlarına göre tutulduğuna işaret etti.
Bayraktar, yabancılara toprak satışını 25 dönümden 300 dönüme çıkaran ve Bakanlar Kurulu’na bu miktarı 600 dönüme çıkarma yetkisi veren yasa değişikliğinden sonra, bu miktarda toprak satışı yapılan yabancı gerçek kişi olmadığını kaydetti.
Önceki yasa hükmüne göre sınırdaki ilçeler
MHP’li Akçay, Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun değiştirilmeden önce ”yabancılara toprak satışının o ilçedeki imarlı alanların yüzde 10’unu geçemeyeceği” hükmü nedeniyle, yabancılara taşınmaz satışı bu sınırda olan il ya da ilçe olup olmadığını da sordu.
Bayraktar, bu soruya verdiği cevapta, Batman’ın Beşiri, Şırnak’ın İdil, Gaziantep’in Oğuzeli, İslahiye ve Karkamış, Ankara’nın Kalecik ve Evren, Malatya’nın Yazıhan ve Arguvan, Uşak’ın Ulubey, Erzincan’ın Çayırlı ilçelerinde yabancı uyruklu gerçek kişilerin diğer yasal hakları hariç, taşınmaz edinim taleplerinin reddedildiğini belirtti. Bayraktar, bu ilçelerde satışın durdurulduğunu kaydetti.
Yabancılara ait taşınmazların sınırda olduğu yerler ve alan miktarı şöyle:
Ankara Evren: 699.067 metrekare
Ankara Kalecik: 2.372.537 metrekare
Erzincan Çayırlı: 444.420 metrekare
Gaziantep Karkamış: 573.795 metrekare
Gaziantep Oğuzeli: 1.597.560 metrekare
Gaziantep İslahiye: 1.161.956 metrekare
Malatya Arguvan: 264.887 metrekare
Malatya Yazıhan: 267.196 metrekare
Batman Beşiri: 3.960.657 metrekare
Şırnak İdil: 789.327 metrekare
Uşak Ulubey: 1.528.951 metre
RSS