Arsa fiyatlarının çok yükseldiğini ifade eden Taş, “Geçen yıl dönümü 100 bin lira olan arsaların fiyatı 400 bin TL’ye kadar yükseldi. Ara ara fiyatlarda duraksama yaşanabilir ancak, yükselişler devam eder. Geneyik, Deredüzü, Burç karakuyu, Muhacır Osman, Körkün, Bağlarbaşı, Zeytinli, Akbulut, Durantaş, Burç, Serince, Sarıbaşak, Sarısalkım, Yamaçtepe, Oyumsöğüt, Sam, Sam mezrası, Taşlıca, Çakal köyü, Kurtuluş, Bayramlı gibi bölgelerde arazi fiyatları çok arttı. Tarım Yasası arazi piyasasını olumsuz etkilemişti. Çünkü bir kişinin beş kilometre içerisinde iki mülkü varsa sadece birini satabiliyordu. Ancak Tarım Yasası revize edildikten sonra satışlar yeniden eskisi gibi canlandı” ifadelerini kullandı.
Arsa ve maliyet artışlar konut fiyatlarına yansıyor
Müteahhitlerin konut satmayı istemediğinin altını çizen Taş, “Arsa ile beraber inşaat maliyetleri her geçen gün artıyor. Bu artışlar da ister istemez konut fiyatlarına yansıyor. Dolayısıyla satışlar şu aralar biraz düşük. Karataş ve Güneykent tarafında 250 ile 300 bin liraya satılan 2+1 daireler 800 bin liraya, 500 bin lira olan 3+1’ler 1 milyon 700 bin liraya, İbrahimli’de 1 milyon lira olan 3+1’ler 3 milyon liraya, 4+1’er 1 milyon 600 bin liradan 4 milyon liraya, 5+1’ler ise 5 milyon liradan 7 milyon liraya yükseldi. Tabi fiyatlar dairenin bulunduğu mevki ve konuma göre değişkenlik gösterebiliyor. Ayrıca 2+1 kiralık daireler 2 bin, 3+1’ler ise 4 bin lira oldu” şeklinde konuştu.
Milyonlarca insanın ev alması hayal oldu
Başkan Taş, insanların gayrimenkule yatırım yapmaya devam edeceğinin altını çizdi. “Bankaların konut faiz oranları çok yüksek. O nedenle faiz oranlarının düşürülmesi lazım. Daire satışları artık lüks oldu, sonuç olarak milyonlarca insanın ev alması hayal oldu. Şu anda konut fiyatları en üst seviyesine çıktı. Eğer arsa ve inşaat maliyetlerinde artış yaşanmaya devam ederse ister istemez konut fiyatları da bundan nasibini alacak ve yükselecek” açıklamasını yaptı.
Kayıt dışı ile mücadele etkin bir şekilde yapılmalı
Sektörün sorunlarına değinen Profesyonel Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Taş, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Sektörün sorunları fazla ve bitecek gibi değil. Emlak danışmanlarına güven yok, farklı bir gözle bakıyorlar. Ama insanlar güvenli firmalara güvenmek zorunda. O nedenle vatandaşın güvenli firmaları seçmeleri gerekiyor. Bakkal, manav, kasap gibi farklı meslekleri yapanlarında daire alım satması esnafımıza çok zarar veriyor, büyük darbe vuruyor. İlerleyen zamanlarda kişi aldığı ev ile ilgili bir sorun yaşarsa aracı yardımcı olmayabiliyor, mağduriyet yaşıyor. Dolayısıyla evlerini mutlaka
emlakçıdan almalılar. Kayıt dışı ile mücadele etkin bir şekilde yapılmalı, en büyük görev hiç şüphesiz odaya düşüyor.” Ali Göksular
RSS