Gaziantep’te kora artış oranı yıllık yüzde 117 olarak açıklandı. Geçen yılın mayıs ayında kentteki kira artış oranı yüzde 28,2 iken, bu yıl mayıs ayında yüzde 61,3 çıktı. Trabzon, Malatya, Ordu, Mardin ve Ankara konut kira artışının en yüksek olduğu iller arasında yer alırken, Gaziantep yüzde 117’lik artış ile İstanbul, Adana, Antalya ve Muğla ile konut kira artışının daha düşük yaşandığı illerden biri oldu
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) 2023 Mayıs’a ilişkin Kiralık Konut Piyasası Görünümü araştırmasını yayımladı
BETAM raporunda, “En yüksek fiyat artışı görülen iller: Trabzon (yüzde 288), Malatya (yüzde 261,4), Ordu (yüzde 213,2), Mardin (yüzde 192,7) ve Ankara’dır (yüzde 192,2). En düşük kira artışının görüldüğü iller: Gaziantep (yüzde 117,3), İstanbul (yüzde 109,4), Adana (yüzde 98), Antalya (yüzde 57,6) ve Muğla’dır (yüzde 23,5). Mayıs verilerine göre Muğla dışındaki büyükşehirlerdeki yıllık kira fiyatı artış oranı yıllık TÜFE enflasyon oranından (yüzde 39,6) yüksek” denildi.
Değişen arz talep dengesi kira fiyatlarına yansıyor. BETAM'ın araştırmasına göre, ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayısta yüzde 101 oldu. En yüksek artış yüzde 288 ile Trabzon'da görüldü.
Buna göre, ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayısta yüzde 101 oldu. Böylece nisan ayında yüzde 117 olan yıllık kira fiyatlarının yıllık artış oranı mayısta yüzde 101'e gerilemiş oldu.
Mayıs ayında ülke genelindeki ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 113,2 TL'ye yükseldi.
Yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 109,4, Ankara'da yüzde 192,2, İzmir'de ise yüzde 150 olarak öne çıktı.
Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul'da 140,2 TL, Ankara'da 93,7 TL, İzmir'de ise 112,5 TL'ye yükseldi.
En yüksek fiyat artışı görülen iller yüzde 288 ile Trabzon, yüzde 261,4 ile Malatya, yüzde 213,2 ile Ordu, yüzde 192,7 ile Mardin ve yüzde 192,2 ile Ankara olarak öne çıktı.
En düşük kira artışının görüldüğü iller ise şöyle oldu: Gaziantep yüzde 117,3, İstanbul yüzde 109,4, Adana yüzde 98, Antalya yüzde 57,6 ve Muğla yüzde 23,5.
Araştırmaya göre. kiralık konut ilan sayısı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 9 (195 bin 482'den 213 bin 20'ye), İstanbul'da yüzde 5,2 (74 bin 204'ten 78 bin 37'ye), Ankara'da yüzde 24,9 (9 bin 197'den 11 bin 483'e), İzmir'de yüzde 10,5 (17 bin 921'den 19 bin 799'a) yükseldi.
Kiralık konut talep endeksi nisandan mayısa yüzde 14,6 (184,7'den 211,7'ye) yükseldi.
Öte yandan, kiralık konut talebinin geçen yılın mayıs ayına kıyasla da yüzde 3,8 daha yüksek olduğu belirtildi.
RSS