Gayrimenkul Değerleme Platformu Endeksa, Eylül ayı konut satış fiyatlarını açıkladı. Yapılan araştırmaya göre eylül ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 109 seviyesinde olurken, ortalama metrekare satış fiyatı ise 23 bin TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 994 bin TL olduğu görüldü.
6 şubat tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezi depremler sonrasında yoğun bir göç alan Gaziantep’te kiralık konutların fiyatı ise 10 bin TL’nin üzerine çıktı. Kiralı fiyatların artmasına bağlı olarak da satılık konut fiyatlarında da bir yükseliş meydana geldi.
Gayrimenkul Değerleme Platformu Endeksa’nın Eylül ayı konut satışları araştırmasına göre kentimizde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 75 olurken, ortalama metrekare fiyatı ise 15 bin 582 TL olarak kayıtlara geçti. Ayrıca şehrimizde ortalama konut fiyatları ise 2 milyon 493 bin 120 TL oldu.
Konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu
Deprem sonrası azalan yapı stoku ve yaşanan göç dalgası konut fiyatlarını etkilemeye devam ediyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından yapılan araştırmaya göre, ülke genelinde eylül itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 109 seviyesinde gerçekleşirken, ortalama metrekare satış fiyatı 23 bin 31 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 994 bin 30 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu.
Deprem bölgesinden gelen göç fiyat artışını beraberinde getirdi
En çok konut satılan 30 il üzerinde yapılan araştırmada, depremin etkisinin sürdüğü gözlemlendi. Azalan yapı stoku ve deprem bölgesinden gelen göç fiyat artışını beraberinde getirdi.
Ülke genelinde en çok konut satışı yapılan 30 ilde en yüksek fiyat artışı Hatay, Ankara ve Elazığ’da görüldü. Hatay’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 158, Ankara’da yüzde 126, Elazığ’da ise yüzde 124 arttı. Üç büyük ilde en düşük artış ise İstanbul’da gerçekleşti.
Fiyat artışı, faizlerin yükselmesi, kredi sınırlaması ve mevduat cazibesi gibi sebeplerle konuta talebin azaldığını belirten sektör temsilcileri, ikinci el konutta alıcı pazarının oluştuğunu, ev sahiplerinin indirimlere sıcak baktığını da dile getiriyor.
RSS