2017 yılının mimarlar, mühendisler, müteahhitler ve toplumun birçok kesimi için kötü geçtiğini belirten Gaziantep Mimarlar Odası Başkanı Hasan Özgür Girişken, 2018 yılının da zor geçeceğini ve temkinli davranılması gerektiği uyarısında bulundu.
2017 yılının en belirleyici unsurunun referandum süreci olduğuna dikkat çeken Girişken, referandum sürecinde kamplaşma ve ayrışmanın kaygı verici boyutlara ulaştığını vurguladı. “Referandumdan sonra piyasa bir düzelme bekleniyordu, ancak yeterli bir düzelme olmadı. Ayrıca zora düşen inşaat firmaları biraz rahatlayabileceği şekilde KGF yoluyla piyasaya verilen nakit para bu yıla damgasını vurdu. Bu para piyasayı biraz rahatlattı, kredi kullanım oranının artmasına yol açtı, fakat bunlarda sektör için derman olmadı” ifadesini kullandı.
2018 yılının zor geçeceği görülüyor
İnşaat sektöründeki maliyet artışlarının hem özel hem de kamuya iş yapan inşaatçıları zor duruma düşürdüğünü kaydeden Girişken, tüketicinin konut alma iştahının azaldığının altını çizdi. “Talep olmayınca ve maliyetler artınca sektör açısından iyi olmadı. Ciddi miktarda konut stoku var, fiyatlar yüksek. Bu da 2018 yılının zor geçeceğini gösteriyor. Ayrıca Yeni Planlı Alanlar İmar Tipi İmar Yönetmeliği Ekim’de yürürlüğe girdi. Fakat bu yeni yönetmelik öncekilerinden farklı. Daha önce Karataş, İbrahimli ve birçok bölgede ticari parseller üzerinde konut yapılabiliyordu. Ancak yeni yönetmelik bu alanlarda konut yapımına müsaade etmiyor. Ticari parsel alan birçok arsa sahibi ne yapacağını şaşırmış durumda. Şu anda sektörü zor duruma düşüren gelişmelerden birisi de bu. Aynı zamanda birbirinden çok farklı coğrafi, kültürel ve fiziksel özellik gösteren şehirleri tek bir yönetmelikle yapılaşma şartlarını belirleme kurgusu gelişti. Ancak her şehrin yapılaşma koşulları birbirinden çok farklı” şeklinde açıklamalarda bulundu. Hüseyin Karataş
2017 yılının en belirleyici unsurunun referandum süreci olduğuna dikkat çeken Girişken, referandum sürecinde kamplaşma ve ayrışmanın kaygı verici boyutlara ulaştığını vurguladı. “Referandumdan sonra piyasa bir düzelme bekleniyordu, ancak yeterli bir düzelme olmadı. Ayrıca zora düşen inşaat firmaları biraz rahatlayabileceği şekilde KGF yoluyla piyasaya verilen nakit para bu yıla damgasını vurdu. Bu para piyasayı biraz rahatlattı, kredi kullanım oranının artmasına yol açtı, fakat bunlarda sektör için derman olmadı” ifadesini kullandı.
2018 yılının zor geçeceği görülüyor
İnşaat sektöründeki maliyet artışlarının hem özel hem de kamuya iş yapan inşaatçıları zor duruma düşürdüğünü kaydeden Girişken, tüketicinin konut alma iştahının azaldığının altını çizdi. “Talep olmayınca ve maliyetler artınca sektör açısından iyi olmadı. Ciddi miktarda konut stoku var, fiyatlar yüksek. Bu da 2018 yılının zor geçeceğini gösteriyor. Ayrıca Yeni Planlı Alanlar İmar Tipi İmar Yönetmeliği Ekim’de yürürlüğe girdi. Fakat bu yeni yönetmelik öncekilerinden farklı. Daha önce Karataş, İbrahimli ve birçok bölgede ticari parseller üzerinde konut yapılabiliyordu. Ancak yeni yönetmelik bu alanlarda konut yapımına müsaade etmiyor. Ticari parsel alan birçok arsa sahibi ne yapacağını şaşırmış durumda. Şu anda sektörü zor duruma düşüren gelişmelerden birisi de bu. Aynı zamanda birbirinden çok farklı coğrafi, kültürel ve fiziksel özellik gösteren şehirleri tek bir yönetmelikle yapılaşma şartlarını belirleme kurgusu gelişti. Ancak her şehrin yapılaşma koşulları birbirinden çok farklı” şeklinde açıklamalarda bulundu. Hüseyin Karataş
RSS