“Kiracının iyisi de var kötüsü de...”

“Bazı kiracılar kullandıkları elektrik ve su parasını bile ödemeden çıkıp gidiyorlar... ”

Konak mahallesinde kiracısı olan bir ev sahibinin görüşlerini aldık.

Gülseren Tanır: «Kirayla uğraşmak büyük bir sorun... Ek gelir getirmese, kesinlikle boş bırakır yine de kiraya vermem» diye söze başladı.

-Gülseren hanıma, bir ev sahibi olarak sorunlarının ne olduğunu sorduğumuzda:

-Bir defa kiracı çıktıktan sonra ev yeniden bakım istiyor. Her seferinde masraf çıkıyor. Çıkan kiracı bunu vermek istemiyor. Bazen öyle kiracılar oluyor ki tek evden çıksın, hiçbir masrafını da vermesin dedirtiyor. Yani aylık gelirinden yararlanıyoruz ama o kadar sorunlar ortaya çıkıyor ki, bazen kiracı koymaktansa boş kalmasını tercih edecek hale geliyoruz.

-Evi kiraya verirken kontrat yapıyor musunuz?

-ilk kiracımız girdiğinde kontrat falan yapmadık. Ama çıkarken kendi kullandığı 4-5 aylık elektrik, su parasıyla, apartmanın ortak kullandığı elektrik parasını vermeden bir gece evi taşıyıvermiş. Sonra ne kadar gidip istediysek borcunu vermedi. Ama daha sonra giren kiracılardan her aylık karşılığında bir senet aldım. 2 yıl sonra bu kiracı da çıkarken, eve gittiğimde, su borusunun patlamış olduğunu gördüm. Salon kapısının camı da kırılmıştı. Elinde oldukça kabarık bir elektrik, su faturası olduğu halde, ben bu kadar fazla kullanmış olamam diye diretiyordu. Meğerse su borusu uzun süreden beri kırık olduğu halde yaptırmamış ve su boşa akıp gitmiş. Sonunda elektrik ve su saatleri sökülüp, arıza olup olmadığı araştırılmak üzere gitti. Kontrolden sonra hiçbir arıza olmadığı anlaşıldı. Ama kiracı parayı vermemekte direndi. Bunun üzerine elimde bulunan son senedi icraya koydum. İcra yoluyla da paramı ancak 2 ay sonra alabildim.

-Kontrata depozit ekliyor musunuz?

-Hayır.

-Çocuklu ailelere ev veriyor musunuz?

-Ben hiçbir zaman böyle bir şey düşünmedim. Kiracılarımın hepsinin en az iki çocuğu vardı. Çocuklarını ortaya atacak halleri yok ya.

-Senelik mi, yoksa ayda mı alıyorsunuz?

-Yalnızca bir kiracımdan 3 aylık peşin almıştım. Başka da ne senelik aldım, ne de 6 aylık.

-Her yıl kirayı ne kadar artırıyorsunuz?

-Her yıl yüzde 20 artış yapıyoruz.

-Kiracılar evden çıkarken evi tahrip ediyorlar mı?

-Özellikle çocukları olan kiracılardan şikayetçiyim. Bazı kiracılar evi malları gibi titizlikle koruyorlar. Ama bazıları hiç acımadan evin bazı yerlerini tahrip ediyorlar. İki üç ay önce boyanan eve kiracı çıktıktan sonra gidip bakınca gözlerime inanamıyorum. Duvarlar bütün parmak izleriyle dolu. Kapıların kolları kırılmış. Musluklar sökülmüş.

-Kiracıyı hangi nedenlerden dolayı evden çıkarıyorsunuz?

-Ben başka yerde oturduğum için daha çok apartmanda bulunanlar, fazla şikayetçi oldukları zaman. Bir de kiramı muntazam ödemezse çıkarırım.

-Söylemek istediğiniz başka şeyler var mı?

-Hayır. Şimdilik bu kadarı yeter.

-Teşekkür ederiz efendim.