Meslek Odaları ve sivil toplum örgütleri, kent yöneticilerine seslendi: “Bizler bu kentte yaşayan insanlar, Meslek Odaları, Baro ve STK’lar olarak bu yanlışla her türlü yasal haklarımızı kullanarak mücadele etme ve yaşam alanlarımıza sahip çıkma kararlılığındayız”
Mimarlar Odası Gaziantep Şubesi’nde düzenlenen toplantıda 25’i aşkın meslek odası ve sivil toplum kuruluşu tarafından Kamil Ocak Stadyumu alanında yapılan imar değişikliğinin kent ve kamu yararına aykırı, ortaya çıkaracağı zararların telafisi imkansız bir “Rant projesi” olduğuna dikkat çekildi. Meslek Odası ve sivil toplum örgütü temsilcileri, “Plan tadilatının yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunu arttırıcı, Kentsel ve Bölgesel sosyal donatılarını azaltıcı, meri plan bütünlüğünü bozucu, meri imar planlarına, Gaziantep İmar Yönetmeliğine ve 3194sayılı imar kanununda tanımlanan Plan hiyerarşisine ve yargı kararlarına aykırıdır. Çevreye olumsuz emsal teşkil edici nitelikte ve şehircilik ilkelerine planlama tekniğine ve kamu yararına aykırı olduğu görülmektedir” dedi..
Yapılan plan tadilatı ile bölgeye çok
yüksek bir yapı yoğunluğu geliyor
Sivil toplum örgütleri ve meslek odalarının Gaziantep Mimarlar Odası öncülüğünde yapılan toplantıda şu görüşlere yer verildi: Gaziantep ili, Şehitkâmil İlçesi, İncilipınar mah. 636 Ada, 37-42 ve 44 parsellerde kayıtlı taşınmazlarda bulunan Kamil Ocak Spor kompleksi alanına; Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişikliği hazırlandı. Yapılan plan tadilatı ile bölgeye çok yüksek bir yapı yoğunluğu geliyor. Bu yapı yoğunluğu yaklaşık 41 bin m2 büyüklüğünde E= 3.00, H=Serbest, konut + ticaret alanı olarak öneriliyor. Planın uygulanması halinde; E=2.50 ile Fevzi Çakmak Bulvarı’nda yapılan AVM’ nin arsası 26 bin m2 dir, Aynı anlayışla yapılacak yapılaşmada aynı büyüklükte buraya 2 adet AVM yapılabileceği anlamına geliyor. Tamamı konut olarak yapılaşırsa yaklaşık 2000 adet 100m2’lik konut yapılabilir ve bu 8.000 kişilik nüfus ve en az 2000 araç demek.”
Kent merkezinde kaos
Açıklamada, “Bu durumda 8000 kişi için imar kanununa göre 8000 x 10 m2/kişi = 80 bin m2 yeşil alana ihtiyaç duyuluyor. Min. Otopark alanı ihtiyacı 2000 araç için 40 bin m2. Birde bu alanın çaprazında (Eski Fuar Alanı’nda) yapılaşmış ve Eylül ayında açılacak AVM’ nin bölgeye getireceği yük düşünülünce ve yapılacak bu ticari merkezlerde bu bölge dışından gelecek insanlara hizmet verileceği düşünüldüğünde ortaya çıkacak sonuç; kent merkezinde kaostur denildi.
Üst ölçek kent planına
ve kamu yararına aykırı
Bilimsel, nesnel ve
teknik gerekçelere dayanmıyor
Meslek odası temsilcileri, “Plan tadilatının yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunu arttırıcı, Kentsel ve Bölgesel sosyal donatılarını azaltıcı, meri plan bütünlüğünü bozucu, meri imar planlarına, Gaziantep İmar Yönetmeliğine ve 3194sayılı imar kanununda tanımlanan Plan hiyerarşisine ve yargı kararlarına aykırıdır. Çevreye olumsuz emsal teşkil edici nitelikte ve şehircilik ilkelerine planlama tekniğine ve kamu yararına aykırı olduğu görülmektedir. Plan değişikliği amaç ve içerik bakımından bilimsel, nesnel ve teknik gerekçelere dayanmamakta; yapılan işlemler ve alınan kararlar kamu ve toplum yararına, hukuk devletinin temel ilkelerine aykırı bulunmaktadır. Düzenleyici işlem yapma yetkisi ile donatılmış ilgili kamu otoriteleri bu yetkilerini, ilgili idarelerin kuruluş kanunları ile belirlenmiş görev, yetki ve sorumluluklarını aşarak hatalı ve kamu yararına aykırı olarak kullanmışlardır” diye konuştu.
Bu bir rant projesi
Açıklamada ayrıca, Doğru planlamada; plan kararları verilirken planın yakın ve uzak çevre ile ilişkilerinin sorgulanması, meydana çıkacak konut, ticaret ve farklı işlevler için gerekecek sosyal donatı alanlarıyla ilgili değerlendirme ve araştırmaların yapılması, planlamanın bölgede yaratacağı değişiklik ve kente etkisi incelenir. Bu incelemenin sonucunda kentte bulunduğu ve etkilediği işlevsel ve bölgesel katmanlar ortaya çıkarılır. Nüfus, taşıt ve ulaşım yoğunlukları değerlendirilir, bunlar için gerekecek donatıların ulaşım etkileri incelenir. Üst ölçek planla uyum ve bütünlük sağlayan, doğacak trafik etkileri ve ulaşım ilişkileri incelenir. Jeolojik ve jeoteknik araştırmalar ve çalışmalar yapılarak plan yapılır. Çevredeki yapılaşma, kent silueti, hava koridorları göz önüne alınır. Yapılan planlamada bu bilimsel çalışmalar yapılmadan yalnızca “rant “ hesabıyla bir plan yapıldığı açık olarak görülmektedir. Kentimizin idari merkezinde bulunan alanın, Valilik, Büyükşehir ve Şehitkâmil Belediyeleri, İl Özel İdaresi, Şehitkâmil Kaymakamlığı, Vergi Dairesi, Arkeoloji Müzesi, GTO, GSO ve Emniyet, Tapu ve Kadastro ile Vakıflar Bölge Müdürlükleri gibi kullanımların yakınında yer aldığı göz önüne alınmalıdır. İstasyon caddesi üzerindeki bu alan, tarihi ve kültürel kent dokusunun bir parçası niteliğinde olup, kalenin ve kültür yolu projesinin yakınında yer almaktadır. Kent turizmi açısından da çok önemli bir noktadadır” denildi..
Zararın telafisi imkansız
“Kentimiz için nitelikli meydan yapılabilecek tek alanıdır. Önerilen plan değişikliği, kent siluetini bozacağı, tarihi dokuyu kapatacağı, bölgeye önemli bir yoğunlaşma ve trafik yükü getireceği, yoğunlaşmanın ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarının olmaması nedenleri ile telafisi mümkün olmayan sorunlar ve sonuçlar doğuracaktır. Sadece bölgeye değil kent bütününe vereceği zararların telafisi imkânsızdır” denilen açıklama, “Bizlerle aynı kaygıları taşıdığına inandığımız kentimizin bakanına, valisine, milletvekillerine ve belediye başkanlarına, siyasi partilerimize ve yetkililere sesleniyoruz, bu Rant Projesi’ne engel olun! İl Genel ve Belediye Meclislerini, olağanüstü toplantıya ve konuyu değerlendirmeye çağırıyoruz. Bu konuda bilgilerimizi paylaşmaya hazırız. Bizler bu kentte yaşayan insanlar, Meslek Odaları, Baro ve STK’lar olarak bu yanlışla her türlü yasal haklarımızı kullanarak mücadele etme ve yaşam alanlarımıza sahip çıkma kararlılığındayız” şeklinde sona erdi.
Açıklamada adı geçen kuruluşlar şöyle: Gaziantep Sanayi Odasi - Gaziantep Barosu - Gaziantep Kilis Tabipler Odası- Gaziantep Diş Hekimleri Odası - Gaziantep Eczacılar Odasi - Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası- Elektrik Müh Odası - İnşaat Mühendisleri Odası - Makine mühendisleri Odasi - Mimarlar Odası - Gıda mühendisleri Odası - Şehir ve Kent Plancıları odası - Jeoloji Mühendisleri Odası – Gaziantep kulubü - Cumhuriyet Kadınları Derneği - Atatürkçü düşünce derneği -Türk üniversiteli kadınlar derneği - Gaziantep Turizm Derneği – Gaziantep spor Taraftarları Derneği - Türkiye Sakatlar Derneği – Gaziantepliler Derneği Federasyon Gözlemcisi- Verem Savaş Derneği - GAFSAD -Gaziantep Aile Hekimliği Derneği – Çağdaş Yaşamı Destekleme Derneği.SHA
Mimarlar Odası Gaziantep Şubesi’nde düzenlenen toplantıda 25’i aşkın meslek odası ve sivil toplum kuruluşu tarafından Kamil Ocak Stadyumu alanında yapılan imar değişikliğinin kent ve kamu yararına aykırı, ortaya çıkaracağı zararların telafisi imkansız bir “Rant projesi” olduğuna dikkat çekildi. Meslek Odası ve sivil toplum örgütü temsilcileri, “Plan tadilatının yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunu arttırıcı, Kentsel ve Bölgesel sosyal donatılarını azaltıcı, meri plan bütünlüğünü bozucu, meri imar planlarına, Gaziantep İmar Yönetmeliğine ve 3194sayılı imar kanununda tanımlanan Plan hiyerarşisine ve yargı kararlarına aykırıdır. Çevreye olumsuz emsal teşkil edici nitelikte ve şehircilik ilkelerine planlama tekniğine ve kamu yararına aykırı olduğu görülmektedir” dedi..
Yapılan plan tadilatı ile bölgeye çok
yüksek bir yapı yoğunluğu geliyor
Sivil toplum örgütleri ve meslek odalarının Gaziantep Mimarlar Odası öncülüğünde yapılan toplantıda şu görüşlere yer verildi: Gaziantep ili, Şehitkâmil İlçesi, İncilipınar mah. 636 Ada, 37-42 ve 44 parsellerde kayıtlı taşınmazlarda bulunan Kamil Ocak Spor kompleksi alanına; Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişikliği hazırlandı. Yapılan plan tadilatı ile bölgeye çok yüksek bir yapı yoğunluğu geliyor. Bu yapı yoğunluğu yaklaşık 41 bin m2 büyüklüğünde E= 3.00, H=Serbest, konut + ticaret alanı olarak öneriliyor. Planın uygulanması halinde; E=2.50 ile Fevzi Çakmak Bulvarı’nda yapılan AVM’ nin arsası 26 bin m2 dir, Aynı anlayışla yapılacak yapılaşmada aynı büyüklükte buraya 2 adet AVM yapılabileceği anlamına geliyor. Tamamı konut olarak yapılaşırsa yaklaşık 2000 adet 100m2’lik konut yapılabilir ve bu 8.000 kişilik nüfus ve en az 2000 araç demek.”
Kent merkezinde kaos
Açıklamada, “Bu durumda 8000 kişi için imar kanununa göre 8000 x 10 m2/kişi = 80 bin m2 yeşil alana ihtiyaç duyuluyor. Min. Otopark alanı ihtiyacı 2000 araç için 40 bin m2. Birde bu alanın çaprazında (Eski Fuar Alanı’nda) yapılaşmış ve Eylül ayında açılacak AVM’ nin bölgeye getireceği yük düşünülünce ve yapılacak bu ticari merkezlerde bu bölge dışından gelecek insanlara hizmet verileceği düşünüldüğünde ortaya çıkacak sonuç; kent merkezinde kaostur denildi.
Üst ölçek kent planına
ve kamu yararına aykırı
Bilimsel, nesnel ve
teknik gerekçelere dayanmıyor
Meslek odası temsilcileri, “Plan tadilatının yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunu arttırıcı, Kentsel ve Bölgesel sosyal donatılarını azaltıcı, meri plan bütünlüğünü bozucu, meri imar planlarına, Gaziantep İmar Yönetmeliğine ve 3194sayılı imar kanununda tanımlanan Plan hiyerarşisine ve yargı kararlarına aykırıdır. Çevreye olumsuz emsal teşkil edici nitelikte ve şehircilik ilkelerine planlama tekniğine ve kamu yararına aykırı olduğu görülmektedir. Plan değişikliği amaç ve içerik bakımından bilimsel, nesnel ve teknik gerekçelere dayanmamakta; yapılan işlemler ve alınan kararlar kamu ve toplum yararına, hukuk devletinin temel ilkelerine aykırı bulunmaktadır. Düzenleyici işlem yapma yetkisi ile donatılmış ilgili kamu otoriteleri bu yetkilerini, ilgili idarelerin kuruluş kanunları ile belirlenmiş görev, yetki ve sorumluluklarını aşarak hatalı ve kamu yararına aykırı olarak kullanmışlardır” diye konuştu.
Bu bir rant projesi
Açıklamada ayrıca, Doğru planlamada; plan kararları verilirken planın yakın ve uzak çevre ile ilişkilerinin sorgulanması, meydana çıkacak konut, ticaret ve farklı işlevler için gerekecek sosyal donatı alanlarıyla ilgili değerlendirme ve araştırmaların yapılması, planlamanın bölgede yaratacağı değişiklik ve kente etkisi incelenir. Bu incelemenin sonucunda kentte bulunduğu ve etkilediği işlevsel ve bölgesel katmanlar ortaya çıkarılır. Nüfus, taşıt ve ulaşım yoğunlukları değerlendirilir, bunlar için gerekecek donatıların ulaşım etkileri incelenir. Üst ölçek planla uyum ve bütünlük sağlayan, doğacak trafik etkileri ve ulaşım ilişkileri incelenir. Jeolojik ve jeoteknik araştırmalar ve çalışmalar yapılarak plan yapılır. Çevredeki yapılaşma, kent silueti, hava koridorları göz önüne alınır. Yapılan planlamada bu bilimsel çalışmalar yapılmadan yalnızca “rant “ hesabıyla bir plan yapıldığı açık olarak görülmektedir. Kentimizin idari merkezinde bulunan alanın, Valilik, Büyükşehir ve Şehitkâmil Belediyeleri, İl Özel İdaresi, Şehitkâmil Kaymakamlığı, Vergi Dairesi, Arkeoloji Müzesi, GTO, GSO ve Emniyet, Tapu ve Kadastro ile Vakıflar Bölge Müdürlükleri gibi kullanımların yakınında yer aldığı göz önüne alınmalıdır. İstasyon caddesi üzerindeki bu alan, tarihi ve kültürel kent dokusunun bir parçası niteliğinde olup, kalenin ve kültür yolu projesinin yakınında yer almaktadır. Kent turizmi açısından da çok önemli bir noktadadır” denildi..
Zararın telafisi imkansız
“Kentimiz için nitelikli meydan yapılabilecek tek alanıdır. Önerilen plan değişikliği, kent siluetini bozacağı, tarihi dokuyu kapatacağı, bölgeye önemli bir yoğunlaşma ve trafik yükü getireceği, yoğunlaşmanın ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarının olmaması nedenleri ile telafisi mümkün olmayan sorunlar ve sonuçlar doğuracaktır. Sadece bölgeye değil kent bütününe vereceği zararların telafisi imkânsızdır” denilen açıklama, “Bizlerle aynı kaygıları taşıdığına inandığımız kentimizin bakanına, valisine, milletvekillerine ve belediye başkanlarına, siyasi partilerimize ve yetkililere sesleniyoruz, bu Rant Projesi’ne engel olun! İl Genel ve Belediye Meclislerini, olağanüstü toplantıya ve konuyu değerlendirmeye çağırıyoruz. Bu konuda bilgilerimizi paylaşmaya hazırız. Bizler bu kentte yaşayan insanlar, Meslek Odaları, Baro ve STK’lar olarak bu yanlışla her türlü yasal haklarımızı kullanarak mücadele etme ve yaşam alanlarımıza sahip çıkma kararlılığındayız” şeklinde sona erdi.
Açıklamada adı geçen kuruluşlar şöyle: Gaziantep Sanayi Odasi - Gaziantep Barosu - Gaziantep Kilis Tabipler Odası- Gaziantep Diş Hekimleri Odası - Gaziantep Eczacılar Odasi - Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası- Elektrik Müh Odası - İnşaat Mühendisleri Odası - Makine mühendisleri Odasi - Mimarlar Odası - Gıda mühendisleri Odası - Şehir ve Kent Plancıları odası - Jeoloji Mühendisleri Odası – Gaziantep kulubü - Cumhuriyet Kadınları Derneği - Atatürkçü düşünce derneği -Türk üniversiteli kadınlar derneği - Gaziantep Turizm Derneği – Gaziantep spor Taraftarları Derneği - Türkiye Sakatlar Derneği – Gaziantepliler Derneği Federasyon Gözlemcisi- Verem Savaş Derneği - GAFSAD -Gaziantep Aile Hekimliği Derneği – Çağdaş Yaşamı Destekleme Derneği.SHA
RSS