Kentin imarını ve görüntüsü mahveden ucubeler yaratıldı
6 Şubat depremlerinde ağır yara alan Şehitkamil’de yerinde dönüşüm kapsamında binalar yükselmeye devam ediyor. Ancak yerinde dönüşüm yapılan binalara fazladan iki kat izni verilmesi sonucunda ortaya çirkin görüntüler çıkıyor
Mimarlar Odası Gaziantep Şubesi Eski Başkanı H. Özgür Girişken, ‘’80-90’larda yapılaşmanın olduğu bölgelerde, şimdi oldukça çirkin, sevimli olmayan, düzeni bozan bir yapılaşmayla karşı karşıyayız. Yöntem yanlış olunca sonuçlar da kötü görüntüye ve yanlış bir kentleşmeye yol açtı. Ne yazık ki bunun da dönüşü yok. Anlaşmasını yapamamış, ortada kalmış mağdur durumdaki insanlar için başka çözümlerin geliştirilmesi gerekiyor’’ dedi.
Devlet teşvikleri yetersiz kaldı
Girişken, ‘’Özellikle Fevzi Çakmak Bulvarı gibi yerlerde apartman sayısının aynı kat sayısına sahip olduğu akslar üzerinde yerinde dönüşüm yapılan binaların iki kat fazla olması, kendini göstermeye, hissettirmeye ve siluet üzerindeki etkisi tartışmaya açık hale getirdi. Ne yazık ki daha iyi bir formül bulunamadı. Devlet teşvikleri yetersiz kaldı. Böylesine önemli yeniden yapım süreci için gerekli kredi, hibe ve fonların devlet tarafından sağlanamaması sonrasında Şehitkamil bölgesinde fazladan iki kat verilerek, yine arsa ve emlak rantıyla müteahhitlerin ve yurttaşlarımızın yeniden yapım sürecini gerçekleştirmesi yoluna gidildi. Bunun sonucunda da gördüğümüz manzara ortaya çıktı’’ ifadelerini kullandı.
İhtiyacı olmayan, sanayici, esnaf ve iş insanına sağlanan destek halka sağlanmadı
Kredi ve hibelerin yetersiz kaldığını kaydeden Girişken, ‘’750 bin lira hibe ve 750 bin lira kredi gibi yeniden yapım maliyetinin çok gerisinde kalan bir fonlama yerine çok daha geniş kaynakların kullanılması, fazladan iki kat sayısı çıkartılarak siluetin bozulması, elektrik ve su alt yapısının negatif etkilenmesi yerine daha gerçekçi teşvikler, hibeler ve kredilendirmelerin sunulmasını bekliyorduk. İhtiyacı olmayan, sanayicilere, esnafa, iş insanlarına sağlanan destek halkımıza sağlanamadı’’ değerlendirmesini yaptı.
Kamunun daha fazla sorumluluk üstlendiği bir model geliştirilmeliydi
Girişken, ‘’Özel sektöre ve müteahhitlere dayalı olmayan kamunun daha fazla sorumluluk üstlendiğini, yıllardır biriktirilen paraların gerçekten halkın ihtiyaçları için harcanacağı bir model geliştirilmesi durumunda ne kat artışına ne de insanlardan ödemeyeceği miktarda para toplanmasına ihtiyaç duyulacak’’ açıklamasını yaptı.
Çok sayıda yurttaş da ne yapacağını kara kara düşünüyor
Yerinde dönüşüm kapsamında çok sayıda dairelerin ve apartmanların tamamlanması sonrasında yetersiz olan alt yapının, trafiğin ve hizmetlere erişimin daha da kötü etkilendiği bir dönemin yaşanacağını vurgulayan Girişken, ‘’2025 yılı Türkiye’sinde halen konut finansmanı için daha insanı yöntemler bulamamamız düşündürücü. Bu hibelere ve yaratılan katlara rağmen insanlardan ciddi miktarlarda müteahhitler tarafından para toplanılmaya devam edildi. Teşviklerin ve hibelerin sağlandığı süre içerisinde başvurusunu tamamlamayan, anlaşamayan çok sayıda yurttaş da ne yapacağını kara kara düşünüyor. Şu anda yeniden yapıma başlamak isteseler, 4 veya 5 milyon liradan başlayan maliyetler karşı karşıya kalacaklar’’ şeklinde konuştu. Haber Merkezi
RSS