Gayrimenkul sektörü Türkiye’de son yıllardaki gelişimini, konut fiyatlarındaki artışla daha da belirgin kılıyor. Küresel Ev Fiyatları Endeksi’ne göre Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarında son bir yılda yaşanan ortalama artış oranı yüzde 13.3 oldu. Bu oran Türkiye'yi dünyada en çok artışın yaşandığı 4. ülke yaptı.
Gayrimenkul sektörü dünyada ve Türkiye’de her geçen gün daha da büyüyor. Yapılan son araştırmalar özellikle emlak fiyatlarındaki artışın, sektörün küresel çapta hangi noktaya geldiğini ortaya koyuyor. Türkiye’nin gayrimenkul alanındaki fiyat artışlarında dünyanın birçok gelişmiş ülkesini geride bıraktığı görülüyor. Yatırımcılar gayrimenkul alanındaki bu gelişmeyi, sektörün ülke ekonomisinin lokomotifi olmasına ve Türkiye’nin gelişimine bağlarken, özellikle İstanbul’daki metrekare fiyatlarının gelecek dönemlerde daha da artmasını bekliyorlar.
-“BİRÇOK GELİŞMİŞ ÜLKE TÜRKİYE'NİN GERİSİNDE KALDI”-
40’ın üzerinde ülkede yatırım yaptıktan sonra Türkiye’ye dönüş yapan Amplio Emlak Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu sektörde istikrar sürdüğü takdirde gelişmiş ülkelerin metrekare fiyatlarına ulaşılabileceğini belirtti. Gayrimenkul sektörü Türkiye’de son yıllardaki gelişimini, konut fiyatlarındaki artışla daha da belirgin kılıyor. Küresel Ev Fiyatları Endeksi’ne göre Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarında son bir yılda yaşanan ortalama artış oranı yüzde 13.3 oldu. Bu oran Türkiye'yi dünyada en çok artışın yaşandığı 4. ülke yaptı. Birçok gelişmiş ülke Türkiye'nin gerisinde kaldı. Yapılan araştırmada Dubai yüzde 27’lik artışla birinci olurken, İsveç’te yüzde 4.5, Almanya’da yüzde 5.8, İngiltere’de yüzde 9.1, Avusturalya’da yüzde 10.9 ve ABD’de yüzde 10.3 oranında artış gerçekleşti. Metrekare fiyatlarındaki artışın kişi başına düşen gelirlerin artışına bağlı olarak geliştiğini belirten Amplio Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, İstanbul’u, Londra, Paris gibi şehirler ile karşılaştırdı.
-“KONUT FİYATI EN ÇOK ARTAN İL İSTANBUL”-
İstanbul’daki gayrimenkullerin metrekare değerlerinin birçok Avrupa ülkesinin gerisinde olduğunun altını çizen Babaoğlu, “Gelişmiş ülkelerin şehirlerinde 40-50 bin dolar metrekare fiyatlarına ulaşmış yerler var. İstanbul’da da bu rakamların yakalanması zor değil. Bu rakamlara ulaşmak olumsuz bir durum da değil. Şehrin değerini ortaya koyan rakamlardır” dedi. Türkiye bazında değerlendirme yapıldığında ise konutlarda en çok fiyat artışı yaşanan ilin İstanbul olduğunu vurgulayan Babaoğlu, şunları kaydetti: “İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip ediyor. İstanbul’da konut fiyatlarından yüzdesel olarak en çok artışın yaşandığı bölge ise Haliç oldu. Son 4 yıldaki gelişimiyle dikkat çeken ve birçok otel, konut yatırımın yapıldığı Haliç’te gayrimenkul fiyatları yüzde 300 oranında artmış durumda.”ANKA
-“BİRÇOK GELİŞMİŞ ÜLKE TÜRKİYE'NİN GERİSİNDE KALDI”-
40’ın üzerinde ülkede yatırım yaptıktan sonra Türkiye’ye dönüş yapan Amplio Emlak Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu sektörde istikrar sürdüğü takdirde gelişmiş ülkelerin metrekare fiyatlarına ulaşılabileceğini belirtti. Gayrimenkul sektörü Türkiye’de son yıllardaki gelişimini, konut fiyatlarındaki artışla daha da belirgin kılıyor. Küresel Ev Fiyatları Endeksi’ne göre Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarında son bir yılda yaşanan ortalama artış oranı yüzde 13.3 oldu. Bu oran Türkiye'yi dünyada en çok artışın yaşandığı 4. ülke yaptı. Birçok gelişmiş ülke Türkiye'nin gerisinde kaldı. Yapılan araştırmada Dubai yüzde 27’lik artışla birinci olurken, İsveç’te yüzde 4.5, Almanya’da yüzde 5.8, İngiltere’de yüzde 9.1, Avusturalya’da yüzde 10.9 ve ABD’de yüzde 10.3 oranında artış gerçekleşti. Metrekare fiyatlarındaki artışın kişi başına düşen gelirlerin artışına bağlı olarak geliştiğini belirten Amplio Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, İstanbul’u, Londra, Paris gibi şehirler ile karşılaştırdı.
-“KONUT FİYATI EN ÇOK ARTAN İL İSTANBUL”-
İstanbul’daki gayrimenkullerin metrekare değerlerinin birçok Avrupa ülkesinin gerisinde olduğunun altını çizen Babaoğlu, “Gelişmiş ülkelerin şehirlerinde 40-50 bin dolar metrekare fiyatlarına ulaşmış yerler var. İstanbul’da da bu rakamların yakalanması zor değil. Bu rakamlara ulaşmak olumsuz bir durum da değil. Şehrin değerini ortaya koyan rakamlardır” dedi. Türkiye bazında değerlendirme yapıldığında ise konutlarda en çok fiyat artışı yaşanan ilin İstanbul olduğunu vurgulayan Babaoğlu, şunları kaydetti: “İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip ediyor. İstanbul’da konut fiyatlarından yüzdesel olarak en çok artışın yaşandığı bölge ise Haliç oldu. Son 4 yıldaki gelişimiyle dikkat çeken ve birçok otel, konut yatırımın yapıldığı Haliç’te gayrimenkul fiyatları yüzde 300 oranında artmış durumda.”ANKA
RSS