Türkiye’de inşaat sektörünün kurdaki artışın maliyetleri artırmasından yakındığı belirtilirken “Türkiye’de konuta kur zammı geliyor” deniliyor ve zam oranının yüzde 5-10 arasında olacağı beliritiliyor.
El Cezire, Türkiye’de kurdaki artışın inşaat maliyetleri üzerindeki etkisinin ve bunun konut fiyatlarına nasıl yansıyacağını irdelediği geniş haberinde “Kurdaki oynaklık özellikle ithalat ağırlığı olan sektörlerde maliyetleri artırıyor. Bunlardan biri de inşaat” diyor.
Bu çerçevede Karadeniz İnşaat Yönetim Kurulu Paşa Karadeniz’in El Cezire’ye yaptığı açıklamalara yer verileni habere göre, Karadeniz “Başta demir olmak üzere çimento ve benzeri girdileri dolarla alıyoruz. Maliyet yükü artıyor” şeklinde konuştu.
Kurun 2.30’un üzerinde olmasının inşaat sektörü için olumsuz olduğunu düşünen Karadeniz “Kur zaptedilemeyince, enflasyon da zaptedilemiyor. Bunlar da zam olarak yansıyor. İnşaat sektörü için dolarda 2.30’un üstü inşaat firmaları için son derece olumsuz” diyor ve “Dolarda bu seviyeler kalıcı olursa en az yüzde 5 zam görürüz” uyarısını yapıyor.
El Cezire’ye de konuşan, Vadistanbul Yönetim Kurulu Üyesi Alpay Çepni, kurdaki artış nedeniyle diğer faktörler dışında sadece kura bağlı yüzde 10’luk bir zam olacağını belirtirken, “Sektör dövizdeki artıştan otomatik olarak etkilenecek. Birçok alım dövize bağlı, bu da zincirleme bir etki yaratıyor. Sektörde girdi maliyetleri artacak. Proje geliştirenler artışların bir bölümünü sübvanse ederler ama elbette bir yansıma olur” değerlendirmesini yapıyor.
Ev fiyatlarının artışında özelikle İstanbul’da arsa sıkıntısının da payı olduğu görüşünde olan Çepni, “Arsa sayısı kısıtlı. Hep aynı arsalar önünüze geliyor. İyi bir proje geliştirilecek olsa arsa sayısı çok az. Arsa ne kadar azalırsa, projeler de fiyatlar da yükseliyor” diyor.
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de, konutta zammın kaçınılmaz olduğunu söyledi. Demir El Cezire’ye konuşurken ”Bir ay içinde yüzde 10’luk zam yapılır” dedikten sonra “Kurdaki artış malzemede zam olarak geri dönüyor. İnşaat malzemeleri 2014’te yüzde 10-40 arasında zam aldı ama o maliyetler de fiyatlara tam yansıtılmadı. İnşaatçı önümüzdeki günlerde bunu yansıtmak zorunda” şeklinde konuştu.
Bu arada, konutta satış hızlarının eskiye göre düşük kaldığını belirten sektör yetkilileri özellikle seçimlerden sonra hareketliliğin artmasını bekliyor. Hamit Demir şu anda projelerde yabancıların öne çıktığını vurguluyor. Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten’e göre ise seçime kadar “bekle gör” politikası uygulanacak. Keten şunları söyledi:
“İnşaat sektörü birçok sektörü de desteklemektedir. Seçim sürecinde sektörde bir yavaşlama olacaktır ancak bu yavaşlama seçim sonrası yerini canlanmaya bırakacaktır. Haziran ayından sonra sektörün büyüme yönünde bir ivme kazanmasını bekliyoruz. Bu yıl ekonomide yüzde 3,5 civarında bir büyüme öngörüldü, inşaat sektöründe ise yüzde 4,5 üzerinde bir büyüme beklentisi var. İnşaat Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri. İnşaat sektöründeki durgunluk sektöre bağlı kapı pencere, PVC, inşaat malzemeleri, mobilya, izolasyan gibi birçok alt sektörleri de etkiliyor.”ANKA
El Cezire, Türkiye’de kurdaki artışın inşaat maliyetleri üzerindeki etkisinin ve bunun konut fiyatlarına nasıl yansıyacağını irdelediği geniş haberinde “Kurdaki oynaklık özellikle ithalat ağırlığı olan sektörlerde maliyetleri artırıyor. Bunlardan biri de inşaat” diyor.
Bu çerçevede Karadeniz İnşaat Yönetim Kurulu Paşa Karadeniz’in El Cezire’ye yaptığı açıklamalara yer verileni habere göre, Karadeniz “Başta demir olmak üzere çimento ve benzeri girdileri dolarla alıyoruz. Maliyet yükü artıyor” şeklinde konuştu.
Kurun 2.30’un üzerinde olmasının inşaat sektörü için olumsuz olduğunu düşünen Karadeniz “Kur zaptedilemeyince, enflasyon da zaptedilemiyor. Bunlar da zam olarak yansıyor. İnşaat sektörü için dolarda 2.30’un üstü inşaat firmaları için son derece olumsuz” diyor ve “Dolarda bu seviyeler kalıcı olursa en az yüzde 5 zam görürüz” uyarısını yapıyor.
El Cezire’ye de konuşan, Vadistanbul Yönetim Kurulu Üyesi Alpay Çepni, kurdaki artış nedeniyle diğer faktörler dışında sadece kura bağlı yüzde 10’luk bir zam olacağını belirtirken, “Sektör dövizdeki artıştan otomatik olarak etkilenecek. Birçok alım dövize bağlı, bu da zincirleme bir etki yaratıyor. Sektörde girdi maliyetleri artacak. Proje geliştirenler artışların bir bölümünü sübvanse ederler ama elbette bir yansıma olur” değerlendirmesini yapıyor.
Ev fiyatlarının artışında özelikle İstanbul’da arsa sıkıntısının da payı olduğu görüşünde olan Çepni, “Arsa sayısı kısıtlı. Hep aynı arsalar önünüze geliyor. İyi bir proje geliştirilecek olsa arsa sayısı çok az. Arsa ne kadar azalırsa, projeler de fiyatlar da yükseliyor” diyor.
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de, konutta zammın kaçınılmaz olduğunu söyledi. Demir El Cezire’ye konuşurken ”Bir ay içinde yüzde 10’luk zam yapılır” dedikten sonra “Kurdaki artış malzemede zam olarak geri dönüyor. İnşaat malzemeleri 2014’te yüzde 10-40 arasında zam aldı ama o maliyetler de fiyatlara tam yansıtılmadı. İnşaatçı önümüzdeki günlerde bunu yansıtmak zorunda” şeklinde konuştu.
Bu arada, konutta satış hızlarının eskiye göre düşük kaldığını belirten sektör yetkilileri özellikle seçimlerden sonra hareketliliğin artmasını bekliyor. Hamit Demir şu anda projelerde yabancıların öne çıktığını vurguluyor. Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten’e göre ise seçime kadar “bekle gör” politikası uygulanacak. Keten şunları söyledi:
“İnşaat sektörü birçok sektörü de desteklemektedir. Seçim sürecinde sektörde bir yavaşlama olacaktır ancak bu yavaşlama seçim sonrası yerini canlanmaya bırakacaktır. Haziran ayından sonra sektörün büyüme yönünde bir ivme kazanmasını bekliyoruz. Bu yıl ekonomide yüzde 3,5 civarında bir büyüme öngörüldü, inşaat sektöründe ise yüzde 4,5 üzerinde bir büyüme beklentisi var. İnşaat Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri. İnşaat sektöründeki durgunluk sektöre bağlı kapı pencere, PVC, inşaat malzemeleri, mobilya, izolasyan gibi birçok alt sektörleri de etkiliyor.”ANKA
RSS