Herkesin inşaat sektörüne girmesini eleştiren Gaziantep İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Gökhan Çeliktürk, Türkiye’de müteahhitlik yasasının çıkarılmasını gerektiğini vurgularken, “Türkiye’de müteahhitliğin bir tanımı yapmamız gerekiyor. Bu ülkede isteyen herkes müteahhitlik yapamamalı. O yüzden yasanın acil olarak çıkması lazım. Çünkü şehrimizde bin 200 civarında müteahhit var ve bu rakam Gaziantep için çok fazla” dedi.
Daire alım satımlarda
bir kıpırdanma var
Daire alım satımlarda bir kıpırdanma olduğunu ancak insanların ihtiyaç doğrultusunda daire aldığını ifade eden Çeliktürk, daire alacak kişilerin banka faiz oranlarını sıkı takip ettiğinin altını çizerken, “Vatandaş devlet bankalarından 0,98 faiz oranı ile konut kredisi alabiliyor. Faiz indirimi ile birlikte insanlar daire almaya başladı. İlerleyen zamanlarda konut faiz oranları düşerse alım satımların biraz daha hareketleneceğini düşünüyorum. Ancak faiz oranları yine yükselirse satışlar düşer” şeklinde konuştu.
Gaziantep’te ihtiyaçtan
fazla daire var
Gaziantep’te ihtiyaçtan fazla daire olduğunu fakat nüfus artışına bağlı olarak bu dairelerin ilerleyen zamanlarda yetmeyeceğini savunan Çeliktürk, “Gaziantep’te hak edileninde üstünde konut fiyatları var ve bunun da nedeni arsa fiyatlardır. Arsa fiyatlarını düşürmeden düşük fiyatlı konuttan bahsedemeyiz. Ayrıca inşaat maliyetlerinde yüzde 50 artış var. Ama daire fiyatlarını alıcılar belirler. İnsanların daire almalarını sağlamak için fiyatları düşürmemiz, faiz oranlarının düşük olması ve belirsizliğin ortadan kalkması lazım. Bunların hepsi birbirine bağlıdır” diye değerlendirmede bulundu.
Kamu müteahhitlerinde
büyük sıkıntılar var
Hem inşaat sektörünün hem de müteahhitlerin büyük sıkıntılarının olduğunu dile getiren Başkan Gökhan Çeliktürk, konuşmasına şöyle devam etti: “İnşaatın ana kalemlerinden olan demirin tonu sürekli değiştiğinden müteahhit fiyat veremiyor. 10-15 yıldan beri fiyat istikrarı vardı, ancak son zamanlarda demirin tonu bin 400 liradan 3 bin 200 liraya yükseldi. Yani maliyetlerde ön görülemeyen artışlar yaşandı. Şu anda kamu müteahhitlerinde büyük sıkıntılar var. Onun için kamu müteahhitleri için fiyat farkı kararnamesinin gelmesi gerekiyor. Çünkü sektörün bu konuda çok büyük beklentileri bulunuyor.” Hüseyin Karataş
Daire alım satımlarda
bir kıpırdanma var
Daire alım satımlarda bir kıpırdanma olduğunu ancak insanların ihtiyaç doğrultusunda daire aldığını ifade eden Çeliktürk, daire alacak kişilerin banka faiz oranlarını sıkı takip ettiğinin altını çizerken, “Vatandaş devlet bankalarından 0,98 faiz oranı ile konut kredisi alabiliyor. Faiz indirimi ile birlikte insanlar daire almaya başladı. İlerleyen zamanlarda konut faiz oranları düşerse alım satımların biraz daha hareketleneceğini düşünüyorum. Ancak faiz oranları yine yükselirse satışlar düşer” şeklinde konuştu.
Gaziantep’te ihtiyaçtan
fazla daire var
Gaziantep’te ihtiyaçtan fazla daire olduğunu fakat nüfus artışına bağlı olarak bu dairelerin ilerleyen zamanlarda yetmeyeceğini savunan Çeliktürk, “Gaziantep’te hak edileninde üstünde konut fiyatları var ve bunun da nedeni arsa fiyatlardır. Arsa fiyatlarını düşürmeden düşük fiyatlı konuttan bahsedemeyiz. Ayrıca inşaat maliyetlerinde yüzde 50 artış var. Ama daire fiyatlarını alıcılar belirler. İnsanların daire almalarını sağlamak için fiyatları düşürmemiz, faiz oranlarının düşük olması ve belirsizliğin ortadan kalkması lazım. Bunların hepsi birbirine bağlıdır” diye değerlendirmede bulundu.
Kamu müteahhitlerinde
büyük sıkıntılar var
Hem inşaat sektörünün hem de müteahhitlerin büyük sıkıntılarının olduğunu dile getiren Başkan Gökhan Çeliktürk, konuşmasına şöyle devam etti: “İnşaatın ana kalemlerinden olan demirin tonu sürekli değiştiğinden müteahhit fiyat veremiyor. 10-15 yıldan beri fiyat istikrarı vardı, ancak son zamanlarda demirin tonu bin 400 liradan 3 bin 200 liraya yükseldi. Yani maliyetlerde ön görülemeyen artışlar yaşandı. Şu anda kamu müteahhitlerinde büyük sıkıntılar var. Onun için kamu müteahhitleri için fiyat farkı kararnamesinin gelmesi gerekiyor. Çünkü sektörün bu konuda çok büyük beklentileri bulunuyor.” Hüseyin Karataş
RSS