YENİ KİRA ÖDEME SİSTEMİ

Hazine ve Maliye Bakanlığı 17.Ekim.2024 tarih ve 32695 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 328 nolu Gelir Vergisi Tebliği ile Tüm Kira Ödeme ve Tahsilatları Banka veya PTT Aracılığı İle Yapılması zorunluluğu getirdi.

ELDEN KİRA ÖDEME DEVRİ SONA ERDİ

328 NOLU Gelir Vergisi Tebliği sonucu 17.10.2024 tarihinden itibaren Tüm Kira Ödeme ve Tahsilatları Banka veya PTT Aracılığı İle Yapılacaktır.

Bilindiği üzere daha önce Konut Kirası ödemelerinde aylık 500.-TL. üzerindeki kira ödemeleri ve diğer tüm kira ödemeleri Banka sisteminden yapılması zorunluluğu bulunmaktaydı.

Ancak bu defa, 17.10.2024 tarih ve 32695 Sayılı R.G.’de yayımlanan 328 Nolu GVK Genel Tebliği ile her türlü kira ödeme ve tahsilatları iş bu tebliğin yayımı tarihinden itibaren Bankalar veya PTT aracılığı ile tevsik edilmesi zorunluluğu kapsamına alınmış bulunmaktadır. Daha önce konut kiralarındaki 500,00 TL’lık alt limit de kaldırılmıştır.

HANGİ HALLERDE CEZA UYGULAMASI VE NASIL YAPILACAKTIR:

Buna göre tevsik zorunluluğuna uymayan taraflara, 2024 Yılı işlemleri için, her işlem ve taraf başına ayrı ayrı olmak üzere 213 sayılı VUK’nun Mük. 355. Maddesi uyarınca;

– Birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı hakkında 20.000 TL’den,

– İkinci sınıf tüccarlar, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler hakkında 10.000 TL’den,

– Yukarıda yazılı bulunanlar dışında kalanlar hakkında 5.000 TL’den,

az olmamak üzere işleme konu tutarın %10’u nispetinde özel usulsüzlük cezası kesilecektir.

HANGİ HALLERDE CEZA UYGULAMASI YAPILMAYACAK:

Aşağıdaki hallerde Özel Usulsüzlük cezası uygulanmayacaktır.

*Hisseli gayrımenkullerde herhangi birinin adına yatırılması,

*Kira bedelinin ayın olarak alınan kısmı,

*Kira bedelinin mahkeme ve icra yoluyla tahsili halinde ilgili Kurumlarca verilen belgeler,

*Kira bedelinin elden tahsilini takip eden 5 işgünü içerisinde kendiliğinden idareye bildirilmesi,

GÜNLÜK, HAFTALIK, AYLIK KİRALAMALAR DA TEVSİK ZORUNLULUĞU KAPSAMINDADIR

 328 nolu Gelir Vergisi Tebliği ile günlük, haftalık, aylık kiralamalarda tevsik zorunluluğu kapsamına alınmıştır. sürecek